Urbanistica - Parte 1 - L. n. 1150 del 1942 ed altre

Описание: Urbanistica
L. n. 1150 del 1942 “Legge urbanistica”
(G.U. n. 244 del 16-10-1942)

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Sommario
Parte prima: definizione di «urbanistica» e norme di riferimento
Parte seconda: strumenti urbanistici regionali e provinciali
Parte terza: strumenti urbanistici comunali
Parte quarta: vincoli urbanistici
Parte quinta: pianificazione e perequazione
Parte sesta: normative urbanistiche regionali
Parte settima: questionario

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Parte Prima: Urbanistica e norme di riferimento
Definizione di «urbanistica»
Norme di riferimento
Strumenti e piani urbanistici

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Definizione di «urbanistica» (1/2)
Governo del territorio: materia che comprende la disciplina dell’uso del territorio e la localizzazione di impianti o attività (Corte cost. n. 307 del 2003) e dei relativi interessi connessi (Corte cost. n. 196 del 2004)
Nel governo del territorio rientrano sia l’urbanistica che l’edilizia (Corte cost. n. 303 del 2003)
Urbanistica: parte del diritto amministrativo che comprende una serie di norme che regolano la pianificazione e l’utilizzo del territorio
Scopo: assicurare uno sviluppo razionale e positivo del territorio a seguito dell’attività edificatoria, contenendo effetti negativi come sovraffollamento, inquinamento, pericoli idrogeologici, mancanza di servizi
Edilizia: disciplina dell’utilizzo «particolare» di un terreno da parte di alcuni soggetti (in genere privati) al fine di edificare (l’edilizia è quindi a carattere particolare e si differenzia dell’urbanistica che, invece, ha un’impronta generale)

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Definizione di «urbanistica» (2/2)
Principali strumenti dell’urbanistica
Strumenti e piani urbanistici: realizzano una distinzione in zone del territorio e ne disciplinano l’utilizzo mediante norme e vincoli
Principali strumenti dell’edilizia
Titoli edilizi: disciplinano i vari interventi edilizi, e sono competenza esclusiva dallo Stato in relazione ai principi fondamentali (Corte cost. n. 49 del 2016)
Interventi edilizi: manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro, risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica
Differenza tra urbanistica ed edilizia: l’urbanistica definisce, mediante la sua attività di programmazione e pianificazione, le modifiche che potrà subire il territorio. L’edilizia, invece, definisce il modo in cui si potrà trasformare (edificare) il territorio nell’ambito di ciò che è ammesso dal piano urbanistico