Как минимизировать налог на прирост капитала при продаже недвижимости

Описание: Один из первых вопросов, которые задают люди при продаже дома:
«А как же налоги?»

Независимо от того, унаследовали ли вы дом, владеете им десятилетиями или имеете значительный капитал, налог на прирост капитала может незаметно повлиять на каждый вариант, который вы рассматриваете.

В этом видео я расскажу о:
• Что такое налог на прирост капитала на самом деле
• Как он рассчитывается (и что не имеет значения)
• Исключение по статье 121 для основного места жительства
• Когда применяется — и когда не применяется — обмен по статье 1031
• Почему важно планировать перед продажей
• Как документация и улучшения могут уменьшить налогооблагаемый прирост капитала

Здесь нет никаких уловок или лазеек — только реальные стратегии, которые клиенты годами использовали для минимизации или отсрочки уплаты налога на прирост капитала на законных основаниях.

Если вы решаете, продавать ли дом, реинвестировать средства, переехать ближе к семье или упростить жизнь на новом этапе, понимание налога на прирост капитала до закрытия сделки имеет решающее значение.

👉 Если вам нужна помощь в планировании оптимального пути для вашей ситуации, запишитесь на консультацию по стратегии работы с наследниками, используя ссылку ниже:
calendly.com/sellitscott
или позвоните:
760-697-5661

📍 Риелтор в Сан-Диего | Специалист по наследственной недвижимости | Поддержка в вопросах наследования и доверительного управления недвижимостью

Работа с недвижимостью – это не только покупка или продажа, это еще и жизненные перемены. Я специализируюсь на помощи людям, которые унаследовали дома и не знают, с чего начать. Независимо от того, переживаете ли вы горе, сложные семейные отношения или принимаете непосильные решения, я обеспечиваю ясность, стратегию и сострадание на каждом этапе.

От традиционных продаж до поддержки в вопросах наследования и доверительного управления недвижимостью, я здесь, чтобы помочь вам разобраться в эмоциональных и финансовых аспектах работы с недвижимостью – без давления и с полной прозрачностью.

🏡 Думаете о продаже, сдаче в аренду или сохранении унаследованного дома?

📞 Давайте поговорим: 760-697-5661
📅 Запишитесь на бесплатную консультацию: https://calendly.com/sellitscott/30-m...
📩 Электронная почта: [email protected]
www.sellitscott.com

✨ Мои услуги включают:
– Консультации по унаследованной недвижимости
– Экспертиза в вопросах продажи недвижимости по завещаниям и трастам
– Консультации по обратной ипотеке
– Традиционные услуги в сфере недвижимости (покупка и продажа)
– Планирование капитала и сроков
– Знание местного рынка в округе Сан-Диего

📲 Давайте свяжемся! Подписывайтесь на Скотта Столлара в социальных сетях:

Instagram ➡️   / sellitscott  
Facebook ➡️   / sellitscottrealestate  
☑️ Посетите мой блог: https://www.sellitscott.com/blog/

📆 Присоединяйтесь к моему бесплатному ежемесячному семинару:
https://www.eventbrite.com/o/scott-st...
(Или напишите мне, чтобы вас добавили в список участников семинара)

Свяжитесь со мной в любое время:
📧 Электронная почта: [email protected]
📞 Телефон: 760-697-5661

📍 Keller Williams Realty
6005 Hidden Valley Rd #250
Carlsbad, CA, 92011

📚 СКОТТ СТОЛЛАР
Недвижимость в Селлитскотте
Сертифицированный специалист по наследственным делам и доверительному управлению (C.A.R.)
Keller Williams Realty Carlsbad
DRE# 02136497

#ScottStollar #Sellitscott #SanDiegoRealEstate