🚨 Trump Homes: ¿Fracaso o Salvación para Compradores? ❓

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¡Descubre descuentos récord en el mercado inmobiliario USA que no se veían en 13 años! En este episodio analizamos cómo impactan en precios, inventarios y asequibilidad, con el nuevo plan Trump Holmes que podría cambiar todo para compradores hispanos.
🗣️ Descuentos y Negociaciones: Analizamos el 7.9% de rebajas sobre precios de lista, beneficiando a compradores en un mercado con más vendedores que interesados.
🏠 Trump Homes: Propuesta de alquiler con opción a compra respaldada por grandes constructores como Lennar y Taylor Morrison para mejorar asequibilidad en año electoral.
📈 Inventarios y Precios: Aumento del 10% interanual en inventarios, pero desaceleración en Florida (solo 1%), afectando zonas como Miami, Tampa y Orlando.
💰 Asequibilidad Actual: Impuestos, seguros y PMI representan hasta 40% del pago mensual, reduciendo mercados asequibles de 354 a 212 en una década.
🚫 Cancelaciones de Contratos: Razones como inspecciones sorpresa, tasas hipotecarias y desconexión en valores entre compradores y vendedores.
📊 Mejores Mercados 2026: Miami en top 10 por potencial alcista y poder de negociación, pese a no ser el más asequible.
🔑 Oportunidades de Inversión: Unidades rentables en Florida central con rendimientos del 4.47% anual y 198% en 10 años.

00:00 Intro al Mercado Frío
01:35 Descuentos Récord en USA
07:00 Mejores Mercados para Compradores
08:47 Trump Holmes y Propuestas Gubernamentales
19:02 Factores en Asequibilidad
22:35 Inventarios Nacionales
26:20 Razones de Cancelaciones
32:37 Tasas Hipotecarias Actuales
34:26 Cierre y Consejos
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Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía.
Favor consulte a su asesor financiero
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