日本租賃住宅服務業如何面對少子化、高齡化及失智症社會│楊文瑞執行長、許世昌主持律師、田智娟執行長│元照出版
Автор: 元照出版
Загружено: 2026-02-22
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解析日本市場「家族信託 × 長照服務 × 數位轉型」整合模式的運作邏輯與成效，協助台灣業者前瞻布局。
協助房東與租賃住宅管理公司了解家族信託的法律架構、風險控管要點與跨代財產治理優勢。
透過數位系統平台，建立業者、長照單位、保險單位與公部門的資訊同步合作模式，並達到有效監管及提高「高齡友善租賃」。
主講人：
楊文瑞｜居次元租賃住宅服務有限公司 負責人
許世昌｜明睿法律事務所主持律師：高齡及家族信託研究者
田智娟｜金箍棒智慧物業管理顧問股份有限公司 執行長
【講 綱】
序 章：人口衝擊與市場趨勢
• 高齡失智盛行率、空屋率與資產高齡化數據速覽
單元一：家族信託 × 高齡房東資產治理
• 高齡房東資產管理×信託制度與親屬相結合：信託三角色與跨世代受益設計；信託登記與監察人機制；常見風險與避險要點
單元二：後疫情數位轉型 × 無接觸工作流程
• 押金清算、租金清算與智慧門鎖案例；雲端電子合約、電子簽章法等法規更新重點
單元三：台日制度比較與在地化策略
• 高齡租客｜住宅租賃 × 長照服務之制度整合與落地機制
• 高齡房東｜跨世代不動產信託 × 租賃收入永續化治理
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【完整影片】 https://www.angle.com.tw/media/Web/Vi...
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