Статус недвижимости “Жилое помещение”. Риски и особенности.

Описание: Жилые помещения очень распространенный статус оформления жилья в Сочи.
В сегодняшнем видео ответы на вопросы: Почему многие опасаются жилых помещений, раз они практически ничем не отличаются от статуса “квартира”? Законны ли жилых помещений и какие есть риски покупки?

Дом, построенный на землях для индивидуального жилищного строительства и разделенный на помещения, которые продаются отдельно и называются “Жилые помещения” Квартира или коттедж тоже имеют статус жилое помещение.
В жилом помещении можно прописаться, как в квартире или в доме.К жилым помещениям относятся квартира, часть квартиры, комната, дом, часть дома.

Если вы решили приобрести жилое помещение, то обратите внимание на коммуникации. Раз земля под домом выделена для индивидуального строительства, то коммуникации выделены на семью. Застройщик должен позаботится о дополнительных мощностях, необходимых для нормального проживания большего количества людей.

Внимательно считаем этажи. На земле ИжС разрешено строить не более 3-х этажей, мансарда тоже считается этажом. Цокольный этаж и чердак этажами не считаются.
Если от уровня грунта до перекрытия первого этажа 2 и более метра, то это считается полноценным этажом, Если от земли менее 2-х метров до перекрытия, то это помещение этажом не считается.
Чердаком считается помещение, если до низа наклонной внутренней части кровли менее 1.8 метра.

Наши социальные сети:
VK: https://vk.com/investsochiru
Telegram: https://t.me/bazikyane/

По вопросам приобретения недвижимости
WhatsApp, Telegram +79388888908 или +971507908569

Сделки по купле продаже жилых помещений оформляются нотариально.
#жилоепомещение #рискижилыхпомещений #отличиежилыхпомещенийотквартиры