Блокировка спам-звонков, рост фиксированных ипотечных платежей, поглощение застройщиками объектов...

Описание: #valoan #vahomeloan #vabenefits #vahousingeducation #vadisability

Запланируйте звонок сегодня: https://bit.ly/VA_Appointment

Триггерные лиды - https://www.housingwire.com/articles/...

Рост платежей по ипотеке - https://www.housingwire.com/articles/...

Приобретение недвижимости в строительстве - https://www.realtor.com/news/real-est...

Таунхаусы, доступные по цене - https://www.realtor.com/news/trends/t...

В этом новом видеоформате я рассказываю о многочисленных обновлениях в сфере жилья и ипотеки и объясняю их на языке программирования. Предназначено для военнослужащих и ветеранов, особенно если вы пользуетесь ипотечным кредитом VA (или уже владеете домом с ипотекой VA).

Мы рассмотрим четыре основные темы:
1) Ипотечные лиды / спам-звонки (и что меняется)
2) Почему 30-летний фиксированный платеж может увеличиться (налоги, страховка, плата за обслуживание дома)
3) Приобретение крупной строительной компанией (и почему это важно)
4) Таунхаусы против квартир против отдельно стоящих домов и как доступность влияет на решение

✅ Что рассматривается в этом видео

1) Ипотечные лиды + спам-звонки (важное обновление)
Что такое ипотечные лиды и почему вас засыпают спамом после проверки кредитной истории
Обновление Закона о защите конфиденциальности покупателей жилья: крайний срок запрета ипотечных лидов — 5 марта 2026 г.
На какие лазейки следует обратить внимание (существующие отношения по-прежнему = маркетинговые звонки)
Дополнительные способы уменьшения количества маркетинговых звонков (Запрет на звонки + инструменты отказа от подписки)

2) «Моя ипотека фиксированная… Почему мой платеж увеличился?»

Многие не понимают, что процентная ставка может быть фиксированной, а платеж — увеличиваться. Мы разбираем основные факторы:
Рост налогов на недвижимость (и как это влияет на эскроу-счет)
Рост стоимости страхования жилья (почему следует ежегодно сравнивать страховые полисы)
Изменение размера взносов ТСЖ (и почему важно посещать собрания)
Дефицит средств на эскроу-счетах и ​​почему это застает домовладельцев врасплох
Если у вас есть инвалидность от Министерства по делам ветеранов: почему вы ОБЯЗАТЕЛЬНО должны проверять налоговые квитанции каждый раз, когда наступает срок их оплаты (ошибки случаются)

3) Приобретение строительной компанией: что это может означать для рынка жилья
Иностранная компания приобретает крупную американскую строительную компанию: Tri Pointe Homes приобретается Sumitomo Forestry (примерно 4,5 млрд долларов)
Почему крупные застройщики важны: они влияют на то, где строятся дома и как устанавливаются цены
На что обратить внимание: изменения цен, места строительства и развитие районов

4) Доступность таунхаусов + «Правильный» тип недвижимости
Мы говорим о том, как тип приобретаемой недвижимости влияет на доступность и долгосрочную перспективу Гибкость:
Квартира против таунхауса против отдельно стоящего дома (очень разные цены и затраты)
Почему таунхаусы могут быть хорошим «золотым серединой»
Вопросы перепродажи (распространенные «безопасные» планировки, такие как 2 спальни/2 ванные или 3 спальни/2 ванные)
Почему «выбор момента для покупки» не важен — важна ваша сегодняшняя финансовая ситуация

► ► Получите предварительное одобрение с моей командой → https://bit.ly/ApplyToday_VA
► ► Получите свидетельство о праве на получение кредита → https://bit.ly/COEreview

🏦 БЕСПЛАТНЫЙ ОБЗОР ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ОЦЕНКИ КРЕДИТА → https://bit.ly/EstimateReview

-- Отказ от ответственности --

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Содержание образовательных материалов по жилищному обеспечению ветеранов/образовательных материалов по жилищному обеспечению ветеранов на канале Waterman Bank предназначено только для образовательных целей. Канал VA Housing Education предоставляется по лицензии Waterman Bank. Банк Waterman не предоставляет кредиты любого вида без консультации с ипотечным кредитным специалистом банка Waterman. Информация, представленная на канале VA Housing Education/VA Housing Education at Waterman Bank, не должна использоваться напрямую для принятия решений о предложениях по покупке жилья, не гарантирует конкретных результатов, не подразумевает условий кредитования, сумм кредитования или консультаций по недвижимости. Любые расчеты должны быть проверены самостоятельно. За консультациями по покупке недвижимости обращайтесь к лицензированным специалистам в области недвижимости, финансов и права. Мнения, выраженные на канале VA Housing Education и во всех видеороликах, принадлежат автору или лицу, представляющему информацию, и не отражают мнения банка Waterman, а также не предназначены для предоставления юридических или юридических консультаций. Канал VA Housing Education/VA Housing Education at Waterman Bank не связан и не одобрен Министерством по делам ветеранов США (VA) или каким-либо другим государственным агентством. Обратитесь ...