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华人富豪系列之——李嘉诚家族 40年代逃难香港|塑胶厂发家|进入房地产|抄底楼市|收购和黄|资产布局遍及欧美国家|90年代进入内地发展|结交达官显贵
Автор: 墨迹说
Загружено: 2024-07-31
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经济危机的周期性冲击，富豪也不能避免，已满80岁的李嘉诚在漫长的商业生涯中经历过多次危机，但他反而以高人一筹的“危机创富力”，带领“长和系”在历次危机中不断壮大，其个人财富也更上一层楼，在1999年亚洲金融危机结束之后，他首次坐上了香港首富的交椅。
李嘉诚旗下的长江实业一直奉行“现金为王”的财务政策，注重维持流动资产大于全部负债，以防地产业务风险扩散；在楼市低迷时，长实也比对手更愿意采取低 价策略来加快销售。保持财务稳健的同时，李嘉诚善于针对不同的市道实施不同的策略，如在股市高位时再融资，楼市低谷时竞标拿地、逆市扩张。其另一个技巧 是，将工业用地改为住宅和商业用地的谈判拖入低潮期，从而节省补交地价的费用。
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