Какие у вас документы-основания на квартиру?

Описание: 🧐 Какие у вас документы-основания на квартиру?

Если вы услышали такой вопрос, не стоит пугаться. Это не формальность ради формальности и не желание усложнить сделку. Это — попытка разобраться в главном: на каком основании у вас появилось право собственности.

📑 Документ-основание — это фундамент, первая точка отсчёта вашей сделки. Именно с него начинается история любой квартиры, дома или участка. Без него не существует самого права собственности, а все остальные бумаги лишь подтверждают факт его регистрации.

К документам-основаниям относятся:

➖ договор купли-продажи,

➖ договор дарения,

➖ свидетельство о праве на наследство,

➖ договор приватизации,

➖ решение суда и другие.

Эти документы показывают, каким образом недвижимость оказалась в ваших руках. Они фиксируют суть перехода права — кто и на каких условиях стал владельцем. А вот свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН — это уже последующий шаг, подтверждение, что право внесено в государственный реестр.

❗Почему это важно?
Потому что именно документ-основание определяет законность ваших прав и задаёт прочность будущей сделки. Зная, что у вас за документ-основание, вы можете не только уверенно отвечать на вопросы покупателей, но и заранее понимать, какие нюансы могут всплыть в процессе продажи.

☝️ Если вы сомневаетесь или не знаете, какой документ у вас является основанием вашего права собственности, всегда можно заказать расширенную выписку из ЕГРН или обратиться к профессионалу, который поможет разобраться.

🤝 Ну а я всегда рада помочь вам в вопросах купли-продажи недвижимости.