入伙 EP74丨直擊2700呎赤柱獨立屋 現代奢華裝修 大量落地玻璃超通透
Автор: 入伙 In House
Загружено: 2025-08-22
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每個人對豪宅的定義都不太一樣,有些人較看重單位面積,有些人比較關心位置。今集《入伙》帶大家參觀的獨立屋,相信沒有太多人會質疑其豪宅的定位。這個單位距離赤柱市集只有約5分鐘步程,面積超過2,700方呎,採四房四套間隔,項目附設奢華裝修,並加入了不少自然元素。
這間獨立屋為赤柱SOLACE 54號屋。項目由東立地產發展,由六座獨立屋組成,面積介乎2,496至2,787方呎,其中五座屬四房三套間隔,唯獨54號屋屬四房四套,面積屬最大的2,787方呎。
位於赤柱,定位又是豪宅,住戶相信都以私家車出入。獨立屋附有兩個有蓋泊車位,經過旁邊的小路,才到達大屋正門,幾乎不可能從對出的路面看入屋內。進門後,會看見一個獨立的玄關位,進一步保護業主私隱。
單位其中一個特色是精心考慮到曬入室內的陽光,客飯廳多扇玻璃趟門對正花園,可將室外的自然光引入室內。花園面積約1,500方呎,圍繞獨立屋的三邊,除了放置戶外傢具,還栽種了不少綠色植物,坐在客飯廳也能欣賞到自家小花園,或者拉開玻璃趟門,將室內活動空間延伸至室外。
飯廳放了一張八人圓形餐桌,比較特別的是旁邊有一個中島,鋅盤和爐頭齊備,可當作一張小型吧枱,中島還附設酒櫃,可收藏逾50支酒。
廚房位於中島後方,這裡使用德國頂級廚櫃品牌Bulthaup,採用木面板,配上白色雲石紋牆磚,收納空間和款式多元化,方便擺放各種廚具。家電則主要採用Barazza和Fhiaba兩大品牌。其中一邊工作枱有爐頭和蒸焗爐,另一邊是鋅盤和洗碗碟機,雙門雪櫃則放在廚房門旁邊。
廚房其中一個特別之處,是兩組廚櫃分成兩邊擺放,因為兩者中間有一道通向花園的門。戶外設有燒烤設備和餐桌椅組合,形成一個戶外用餐區。這個用餐區連接剛才提及的客飯廳花園,中間的走廊設有工作空間,放置了洗衣機等設備。
回到屋內,客飯廳中間設有樓梯通往各屋。剛才提過,整間屋的設計都考慮到採光元素,這裡亦不例外。樓梯位置由一樓至二樓均設有大玻璃採光,由一樓開始改用玻璃扶手,配合中空梯級,除了採光良好,視覺上給人通透的感覺。
一樓設有一個家庭廳,面積雖然較地下的主客廳小,但足夠擺放一張L型梳化,以及一個電視櫃,佈置給人一種溫馨感覺。這層還有個用深色石材打造的平台花園,感覺很像日式庭園。
可能是為了讓業主利用到這個平台花園,主人房罕有地設在一樓,而非常見的二樓,缺點是位置較低,景觀以屋景為主。主人房空間非常寬敞,造了三邊落床和兩邊床頭櫃,還餘下很多空間。
主人房連接一個面積超過160方呎的衣帽間,有三邊到頂衣櫃,中間還有張專門收納首飾的桌子,整個格局尤如一間服飾店,一角還有張化妝枱,方便女主人搭配打扮。主人房套廁在衣帽間旁邊,主要以白色大理石紋裝飾,內有雙洗手盆;加上大型鏡櫃,感覺很光猛。套廁設有落地玻璃連接平台花園。換言之,經家庭廳進入平台花園,可以看到主人房套廁情況,戶主將來需要自行想方法保障私隱問題。
再往上一層會來到其餘三間套房。三間套房大小不一,最大的呈呂字形,除了衣櫃,近門口造了中空櫃,格局有點像酒店房。其餘兩間房雖然較小,但都造到三邊落床,亦有大衣櫃收納衣物。比較特別的是,其中一間套廁模仿日式浴池設計,另外兩間套廁均只得淋浴位。另外,設計師沒有浪費這層的走廊空間,放置了一張長型書枱,書枱上面設有窗。坐下時,視覺會剛好看到天空,相信夜晚在這裡觀星,十分寫意。
配套方面,以獨立屋組成的屋苑通常不設會所和商場,但項目距離赤柱市集只需5分鐘步程,餐廳、超市和雜貨店齊備。如果想去碼頭或沙灘,路程亦只是10分鐘,未必每次需要開私家車,光是這點就與不少定位豪宅的獨立屋有分別。
項目可以個人名義或公司形式轉讓,上述的單位在上周成功出售,作價1.2億元,以面積2,784方呎計,呎價約43,103元,其餘五座正在放售。至於同區樓齡相約、由建灝地產發展的ONE STANLEY,最新洋房成交為呎價約42,267元。上述數據可供準買家作參考。
如果你有裝修分享,或者獨特放盤,請即Email:[email protected]。
鳴謝:東立地產
(首登日期:2025.08.22)
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