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三四五线小城市的房子 值得买吗？今后房价还会涨吗？
Автор: 人人都该懂的经济学
Загружено: 2021-07-04
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如果还有人在纠结小城市的房子到底要不要买，是否该在把毕生的积蓄和未来压在这些地方，我建议你看下本期视频。假如说一线城市的核心房产是投资品，那么小城市的房子就是消费品。不要指望小城市的房子去帮你增值保值，尤其拉长时间线来看，那里的房价是极度不牢靠的。
首先，愿意接盘小城市房子的人越来越少。以前小城市享受的是城市化进程过程中的，农民进城的红利，到了当下这个阶段，整体城市化的速度放缓。第二，年轻人依旧在不断涌向大城市，本地房价缺乏货币支撑。为什么人口会不断向大城市聚集呢？这就不得不提到第三点原因，小城市没有高新产业和高薪岗位的支撑，购买力是不足的。
对于当地政府规划的各种新区也不要轻易相信，造新区对于政府来说成本更低，拆迁难度小，可规划性强，容易搞出声浪和噱头，领导们的成绩单看起来也更亮眼，但是在城市整体实力较弱的情况下，新区基本都是面子工程，不要被广告冲昏了头，跑进去买些可能一直套着你的房子。
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