Я не ожидал увидеть этот автономный дом в Португалии.

Описание: 250 000 евро 🌿 Прекрасный автономный дом в центральной Португалии на продажу 🇵🇹
https://www.green-lands.pt/imovel-sel...
Каменный дом • Собственный источник воды • Солнечная энергия • Плодовый лес • Земельный участок • Рядом с Томаром

Ищете по-настоящему автономную недвижимость в Португалии, сочетающую в себе аутентичную каменную архитектуру, плодородную землю, обилие воды и современную энергетическую независимость?
Добро пожаловать в этот исключительный автономный дом в центральной Португалии, расположенный недалеко от Томара, Дорнеса и озера Каштелу-ду-Боде.

Это редкая возможность приобрести полностью самодостаточный каменный фермерский дом с землей, деревьями, террасами и проверенным источником воды — идеально подходящий для экологичного образа жизни, пермакультуры, ведения домашнего хозяйства, отдыха или сельского туризма.

🏡 ДОМ – Аутентичный португальский каменный дом

Этот самобытный каменный дом готов к немедленному заселению и полон традиционного очарования:

• Площадь застройки около 200 м²
• 2 этажа + спальня на антресоли
• Открытые каменные стены и массивные балки из каштана
• Оригинальная лестница из каштана и терракотовый пол
• Большая двухуровневая гостиная с обилием естественного света
• Дровяная печь с бойлером
• Деревянные окна с наружными ставнями
• Отдельная отреставрированная пристройка – идеально подходит для гостевой студии, офиса или сдачи в аренду

Идеальное сочетание старинного мастерства и современного комфорта.

🔋 ПОЛНОСТЬЮ АВТОНОМНОЕ ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЕ – Установлено в 2024/2025 годах

Эта усадьба на 100% автономна и оснащена высококачественной системой возобновляемой энергии:

☀️ Солнечная батарея мощностью 6,6 кВт
⚡ Гибридный инвертор мощностью 11 кВт (класса Victron, управляемый через приложение)
🔋 Аккумуляторная батарея LiFePO4 емкостью 15,5 кВт·ч с системой управления батареей (BMS) и мониторингом
🛠 Автоматический дизельный резервный генератор (двигатель Lister)
🔌 Легко обеспечивает работу холодильника, индукционной плиты, стиральной машины и электроинструментов
🏗 Раздельные цепи для дома и мастерской

Энергетический сертификат A – наивысший рейтинг в Португалии.

💧 ИЗОБИЛИЕ ВОДЫ – Редкое и проверенное

Водная безопасность – одна из самых больших проблем в Португалии, и этот участок предлагает:

• Зарегистрированный частный водозаборный карьер (мина)
• Пропускная способность более 50 м³/день даже летом
• Новая медная сантехника по всему участку
• Французский дренаж и водосточные желоба
• Естественный пруд для купания с родниковой водой (без химикатов)
• Пруд также служит аварийным резервом на случай пожара

Это настоящая водная независимость.

🌳 ЗЕМЛЯ – Пищевой лес, деревья и террасы

Общая площадь участка около Участок площадью 7000 м², включающий:

🌱 Городской участок (подъездная дорога)

• Зрелые пробковые дубы и вековые оливковые деревья
• Пологий склон
• Возможность расширения или строительства второго дома (предварительно одобрено)

🌾 Сельский участок

• 7 террас, обращенных на восток, с глубокой, плодородной почвой
• Созданный регенеративный пищевой лес
• Более 100 зрелых продуктивных деревьев, в том числе:
– Пробковый дуб (не срубленный)
– Каштан
– Олива
– Инжир
– Сосна
– Земляника (медроньо)

Потенциал получения дохода в ближайшее и будущее время от выращивания пробки, оливок, каштанов и дров.

🛠 ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

• Запираемый хозяйственный сарай с водопроводом, канализацией и электричеством
• Большая мастерская с бетонным полом
• Каменный резервуар и традиционная молотильная площадка (эйра)
• Несколько кладовых
• Запасные коммуникации для будущих ванных комнат или пристроек

📍 МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – Центральная Португалия во всей красе

• 4 мин → Дорнес (башня тамплиеров и речной пляж)
• 10 мин → Феррейра-ду-Зезери (магазины, кафе, медицинский центр)
• 25 мин → Томар (монастырь Христа, внесенный в список ЮНЕСКО)
• 35 мин → Коимбра (исторический университетский город)
• 1 ч 40 → Лиссабон
• 1 ч 45 → Аэропорт Лиссабона
• 2 ч 45 → Аэропорт Порту

В окружении речных пляжей, озер, замков и лесистых холмов.

✅ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ДОКУМЕНТАЦИЯ

• Чистое право собственности
• Зарегистрированы городские и сельские участки
• Энергетический сертификат категории А
• Полностью юридически оформлено и готово к передаче

🌍 ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕНА ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ?

✔️ Для тех, кто ищет автономное энергоснабжение и самодостаточность
✔️ Для любителей экологичного образа жизни и пермакультуры
✔️ Для любителей каменных домов
✔️ Для покупателей, ищущих землю в Португалии
✔️ Для проектов загородного отдыха, фермерских хозяйств или сельского туризма
✔️ Для всех, кто стремится к независимости, обеспечению водными ресурсами и близости к природе

📩 Заинтересованы?

Свяжитесь с нами
#OffGridPortugal #QuintaForSale #StoneHousePortugal #LandForSalePortugal #EcoLivingPortugal #HomesteadPortugal #SolarPoweredHome #FoodForest #PermaculturePortugal #SelfSufficientLiving #PortugalRealEstate #RuralPortugal #FarmForSale #CentralP...