Снижение процентных ставок приведет к обвалу цен на жилье - Джаред Диллиан | 10X Money Talks

Описание: https://www.grantcardone.com
В этом выпуске подкаста 10X Money Talks Грант Кардон беседует с макротрейдером, автором и основателем Armington Capital Джаредом Диллианом о процентных ставках, кривой доходности, доступности жилья и о том, почему снижение ипотечных ставок может фактически привести к снижению цен на жилье. Они также обсуждают, что на самом деле означает «финансовое спокойствие», разумные (не экстремальные) личные финансы, хорошие и плохие долги, стресс, связанный с биткоином, и где Джаред видит возможности прямо сейчас.

Ничто из вышесказанного не является финансовой рекомендацией. Проведите собственное исследование и проконсультируйтесь с профессионалом, прежде чем принимать решения.

Подписывайтесь, чтобы получать больше интервью о деньгах, недвижимости, рынках и создании богатства.

Разделы
00:00 Разговор о ставках: почему ипотечные ставки важны для инвесторов в недвижимость
00:43 Кто такой Джаред Диллиан и чем занимается Armington Capital
01:44 Объяснение макроэкономической торговли (сверху вниз против снизу вверх)
02:24 Как торгуются фьючерсы на процентные ставки (2, 5, 10, 30)
02:43 Разрыв кривой доходности + куда могут пойти ставки дальше
03:26 Прогноз Джареда: ипотечные ставки до ~5,5% и что это означает
03:53 Сигналы рынка труда: что ослабевает и почему это важно
05:03 Доступность жилья, стимулы для застройщиков и реальная ситуация с потребителями
06:15 Противоположная точка зрения: почему более низкие ставки могут СНИЗИТЬ цены на жилье
08:05 Эффект «блокировки»: миллионы людей оказались в ловушке ипотечных кредитов под 2–3%
10:04 Проверка реальности экономики + политика и кампания давления ФРС
13:30 «Будьте умны» в финансах: Средний подход Джареда к деньгам
15:53 ​​Почему «экстремальное богатство» — это совсем другая игра, чем мир
17:41 Математика выхода на пенсию: как может выглядеть «достаточно» (реальные примеры)
20:33 Риск портфеля на пенсии: акции против дохода и облигаций
21:48 Успех, духовность и правило 62
23:38 «Вы должны этого хотеть»: почему большинство людей не становятся богатыми
26:24 Реальный путь к богатству: владение бизнесом (а не налоговая декларация)
28:33 Объяснение долга: аналогия с «витаминами» + хороший долг против плохого долга
30:28 Джаред продал биткоин: прибыль, психология и снижение стресса
32:07 Гибрид недвижимости и биткоина + будущее токенизации
33:19 Что нравится Джареду сейчас (драгоценные металлы) + публичный против частного акционерного капитала
35:06 Могут ли процентные ставки снова упасть до нуля? Что это будет означать
36:20 Заключение + где найти Джареда