Verkocht - Bedrijfshal van ca. 130m2 met twee eigen parkeerplaatsen in Delfgauw - immobilia.nl

Описание: Ploegerstraat 4 - Delfgauw
https://www.immobilia.nl/nl/object/pl...
ONDERNEMERS OPGELET! Immobilia presenteert deze zeer centraal gelegen ruime bedrijfshal op de begane grond met kantoorruimte op de 1e verdieping van in totaal 130m2. De bedrijfsruimte beschikt over een overhead-deur en twee (2) eigen parkeerplaatsen gelegen op het bedrijvenpark 'Delftparc' te Delfgauw. Deze bedrijfsruimte is gelegen nabij uitvalswegen en is goed bereikbaar.

Begane grond:
Hal van ca. 65m2 en trap naar 1e verdieping. De bedrijfshal is te bereiken via een loopdeur (ingang) en overhead-deur (3.20 meter hoog). Keurig betegeld hangend toilet met fonteintje. Ledverlichting rondom aanwezig. Aparte meterkast, er is geen gasaansluiting aanwezig.

1e Verdieping:
Kantoorruimte van ca. 65m2, bestaande uit twee (2) ruimtes, waarvan achtergelegen gedeelte 25m2 bedraagt en het kantoorgedeelte aan de voorzijde met grote raampartij is 40m2. Ledverlichting rondom aanwezig.

Voorzieningen:
Overheaddeur 3.20 meter hoog.
Twee (2) eigen parkeerplaatsen voor de unit gelegen.
Led verlichting op zowel de begane grond als de 1e verdieping.

Vloerbelasting:
Begane grond: 1.500 kg per m2.
1e verdieping: 1.000 kg per m2.

Bijzonderheden:
Twee (2) eigen parkeerplaatsen voor de deur. Openbaar parkeren random.
Nabij uitvalswegen waaronder de A13.
Ledverlichting op beide verdiepingen.
Vrij parkeren rondom de unit.
Actieve VvE aanwezig, bijdrage per maand € 94,13.

Bestemming:
Bij de gemeente Pijnacker-Nootdorp valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan Emerald en heeft als hoofdbestemming Bedrijf. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend