Как мы превратили старый склад в элитный бутик-отель

Описание: До 2025 года никто в Торревьехе не решался на это. Мы взяли «глухое» коммерческое помещение и превратили его в 5 квартир премиум-класса с доходностью.

Выгодно ли инвестировать в недвижимость Испании в 2026 году? Ответ — в этом видео. Мы представляем уникальный кейс коллаборации Arcostec и Sova Development: полная трансформация коммерческого локаля в жилой фонд в стиле минимализма и Нью-Йоркского лофта.

Павел Янковский (CEO Sova Development) откровенно рассказывает, как украинские инвесторы зашли на рынок Коста-Бланки, почему логистика материалов из Украины оказалась выгоднее испанской и с какими сложностями столкнулись при легализации проекта.

В этом выпуске вы узнаете: 🚀 Почему переделка коммерции (local) в жилье — новый золотой тренд. ⚠️ Инсайд для инвесторов: Как новые нормы энергоэффективности ЕС 2030 года обесценят старый жилой фонд и почему вам нужно продавать "бабушкины варианты" прямо сейчас. 💸 Реальная математика: Бутик-отель или продажа квартир в розницу? 🏗️ Детали ремонта: Как сделать темное помещение светлым и почему мы отказались от испанских дверей.

Если вы планируете покупку недвижимости в Торревьехе или ищете надежную "тихую гавань" для капитала — это видео станет вашей инструкцией к действию.

Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить лучшие инвестиционные объекты Испании!

(0:00) Нью-Йоркский Лофт в Торревьехе: Первый успешный перевод коммерции в жилой фонд Мы показываем результат реконструкции. История стиля Лофт (Сохо, 40-е годы) и почему в 2026 году экономически выгодно трансформировать нежилые помещения в квартиры на Коста-Бланке. Презентация проекта Palangre Beach.

(2:15) Украинские инвестиции в испанский бетон: Как Sova Development зашли на рынок Знакомство с инвестором Павлом Янковским. Почему после люкс-вилл в Алтее выбрали "сложный" объект в Торревьехе? Математика проекта, несущие колонны как арт-объект и вызов сделать "не как у всех".

(4:17) Дизайн против Флиппинга: Эргономика, материалы и логистика из Украины во время войны Как конкурировать с новостройками и убитыми квартирами? Премиум-минимализм: двери скрытого монтажа, шпонированные панели и украинское производство, которое превзошло испанское качество. Проблемы с портом Одессы и сухопутная доставка.

(6:15) Смена концепции: От отеля к полноценным квартирам и борьба за дневной свет Главный страх инвестора — "квартиры в подвале". Как архитекторы решили проблему инсоляции: перенос спальных зон и огромные окна 3х2.5 метра. Почему решили делать 5 больших апартаментов вместо 7 маленьких номеров.

(12:22) Бизнес-модель 2026: Продажа готового бизнеса и туристические лицензии Планы продать объект "в одни руки" как готовый апарт-отель. Получение турлицензий от Arcostec. Почему этот объект — идеальная машина для пассивного дохода в сезон.

(14:12) УГРОЗА ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: Закон об энергоэффективности 2030 и крах старого фонда Критически важная информация! Почему старые квартиры в Испании потребуют еще 30% вложений в цену. Класс энергоэффективности как главный критерий ликвидности. Прогноз рынка недвижимости: "Завтра будет дороже, чем вчера".

(16:33) Анонс нового проекта: Клубный дом в центре и поздравление с 2026 годом Инсайд о следующей стройке на первой линии. Партнерство Arcostec и Sova Development. Финальное напутствие: недвижимость как способ сохранить деньги во времени.

👉Подписывайтесь на наш канал, ставте лайки и пишите комментарии!

#arcostecrealestate #cbmhomes #tower #solitec #arcostec #русскаяторревьеха