ELEVEN IMÓVEIS

Описание: ELEVEN IMÓVEIS IMOBILIÁRIA – SALVADOR/BA

VIVA COM LUXO E EXCLUSIVIDADE NO DIAMOND ALTO DO ITAIGARA 3 SUÍTES COM 188M², INFRA E TRÊS VAGAS.


Descubra o privilégio de morar em um endereço de alto padrão com uma vista deslumbrante. Este espetacular apartamento de 155m² no Diamond Alto do Itaigara oferece a combinação perfeita de conforto e sofisticação para sua família.

CONFIGURAÇÃO E ACABAMENTO INTERNO

Imóvel nascente com área privativa de 188m², dispondo de 3 suítes amplas e sala estendida, proporcionando máxima ventilação e luminosidade natural.

O apartamento possui piso em porcelanato, armários planejados em todos os ambientes, projeto de iluminação completo e climatização instalada em todos os dormitórios.

A varanda gourmet conta com fechamento em reiki e a cozinha é totalmente projetada, incluindo mobiliário fixo e eletrodomésticos, além de dependência de serviço completa.

INFRAESTRUTURA E COMODIDADES DO CONDOMÍNIO

Unidade com 3 vagas de garagem vinculadas e depósito privativo para maior conveniência de armazenamento no subsolo.

O empreendimento oferece lazer de resort com 3 salões de festas, salão de jogos, ateliê de artes, espaço zen, salão de beleza e sala de massagem.

A estrutura externa dispõe de piscina adulto e infantil, sauna, churrasqueira, boate privativa, quadra poliesportiva, espaço gourmet e área dedicada a pets.


LOCALIZAÇÃO E CONTEXTO URBANO


Localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias e proximidade de 500 metros de centros comerciais e serviços essenciais.

Encontra-se a aproximadamente 800 metros de academias e farmácias, e a cerca de 1,5 km de distância de orlas ou pontos turísticos de relevância na capital.

A região é consolidada pelo alto padrão construtivo e proximidade com as melhores escolas e polos gastronômicos de Salvador.


REGRAS PARA NEGOCIAÇÃO E VISITAS

Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado, com margem média de negociação de 3% a 5% sob análise do proprietário.

Visitas devem ser agendadas obrigatoriamente com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos imediatos ou sem identificação prévia.

Conforme as diretrizes da LGPD, o endereço exato e o andar da unidade serão fornecidos exclusivamente no momento da confirmação do agendamento.


INFORMAÇÕES FINANCEIRAS E CONTATO

VALOR DA VENDA: R$ 2.500.000,00

VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 2.390,00

VALOR DO IPTU: R$ 6.362,23 (ANUAL)


ATENDIMENTO EXCLUSIVO VIA WHATSAPP: (71) 99173-7777 OU (71) 98816-5000.

IMOBILIÁRIA ELEVEN IMÓVEIS – CRECI BAHIA: 12.955-10364 E 1639 (JURÍDICA).

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AVISO LEGAL: Este conteúdo é de propriedade da Eleven Imóveis. A cópia ou uso não autorizado é proibida conforme a Lei de Direitos Autorais (Lei 9.610/98). Valores referentes a Fevereiro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio.



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