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Автор: 買房賣房｜投資顧問 【Stella 羅莞君團隊】
Загружено: 2025-11-05
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本集節目討論了當前的預售屋市場狀況與相關房貸政策的影響，雖然有新聞報導預售屋銷量不佳，尤其在仁武地區，但這與近期的限貸令關聯不大，因為預售屋建設期長，預期政策可能會有變動。 此外探討了近期預售屋市場的買氣主要受大型企業發展和購房者擔憂未來買不到房子的心理影響，而非純粹的低價優勢，因為現在預售屋價格已不見得比成屋便宜。也提醒購房者需警覺如新青安貸款期限和寬限期申請條件等政策細節，並強調市場銷售量減少是週期性的市場狀態所致，與農曆七月無關。 最後，建議買家在房市步調緩慢時多看房，並指出當前市場趨勢是買家傾向關注房屋總價而非單價，因為建商透過壓縮坪數來吸引預算有限的買家。
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