하남 마지막 4억대 아파트! 대단지 프리미엄을 갖춘 하남 스타포레 3차 아파트 분양 안내!

Описание: 이번 단지는 경기도하남시 덕풍동 일대에 조성되는 초대형 브랜드 단지로, 총 2,421세대 규모에 달합니다.단지는 3개 블록으로 나뉘어 있는데, 1단지는 지하 3층지상 20층, 10개 동 971세대 규모이며, 2단지는 지하 4층지상 29층, 9개 동에 897세대, 3단지는 지하 3층~지상 29층, 7개 동에 553세대가 들어서게 됩니다.전용면적은 52㎡부터 84㎡까지 다양한 타입으로 구성되어 있어 수요자들의 선택 폭이 넓었습니다.

건폐율은 1423%대로 비교적 낮아 쾌적한 단지환경을 자랑했으며, 지상부에는 다양한 테마형 조경 시설과 입주민 편의를 위한 커뮤니티 공간이 마련되었습니다.주차는 세대당 1.2에서 1.5대 수준으로 여유롭게 설계되었고, 전면 지하주차구조에 원패스, CCTV, 무인경비, 원격검침 시스템까지 도입되어 안전성과 편의성을 동시에 확보했습니다.

하남 스타포레 3차는 전 세대가 남향 위주로 배치되어 풍부한 일조량을 확보했으며, 안산과 검단산, 덕풍공원을 조망할 수 있는 장점까지 갖췄습니다.실내 공간에도 최신 기술이 적극적으로 도입됐는데요.환기 성능 1등급 시스템을 적용해 실내 공기 질을 관리하고, 팬 분리형 주방 배기를 설치해 소음을 줄이는 동시에 배기 효율을 높였습니다.또한 태양광 에너지, 에너지 관리 시스템, 멀티 온도 조절기, 고효율 LED 조명, 고기밀 단열 창호 등을 적용해, 관리비 절감과 친환경 주거를 동시에 실현했습니다.

생활 정보 제공은 물론, 방범·방재 기능을 포함해 언제 어디서나 가전제품을 제어할 수 있는 스마트 기능이 탑재되어 있어 입주민들의 생활 편의성을 크게 높여줄 전망입니다.더불어 입주민전용 커뮤니티 시설로 실내 골프장, 피트니스, 어린이집, 작은 도서관, 경로당, 주민 소통 공간 등이 들어서 생활 만족도를 배가시킬 것으로 보입니다.

하남시청역(지하철 5호선)이 도보 10분 거리에 위치해 있으며, 오는 2028년에는 서울 지하철 3호선이 교산신도시를 거쳐 연장 개통될 예정이라 강남 접근성이 크게 개선됩니다.더불어 9호선 연장선도 2031년 개통을 목표로 추진 중이라 미사지구에서 강남, 송파, 심지어 남양주까지 빠르게 이동할 수 있는 교통망이 구축됩니다.도로망 역시 상일IC, 하남IC 등을 통한 수도권 제1순환고속도로와 세종포천고속도로, 서울양양고속도로 진입이 용이하며, 올림픽대로와 43번 국도 접근성도 좋아 서울 및 수도권 전역으로 이동이 편리합니다.

단지 인근에 다수의 직행 및 일반 버스 노선이 지나며, 특히 광역급행버스(M버스)를 통해 서울 강북권까지 빠르게 이동할 수 있습니다.향후 간선급행버스(BRT) 노선 확충과 환승센터 개발 계획까지 더해져 교통 여건은 지속적으로 개선될 전망입니다.

단지 도보권 내에 동부초, 덕풍초, 동부중, 남한고 등 우수 학군이 형성돼 있고, 주변으로 학원가와 공공도서관까지 자리해 있어 자녀교육 환경이 안정적입니다.또한 반경 2km 내에 스타필드, 이마트, 코스트코, 홈플러스, 농협하나로마트 등 대형 쇼핑 시설이 위치해 생활 편의성도 뛰어납니다.단지 바로 옆에는 약 10만제곱미터 규모의 덕풍공원이 있어 가족과 함께 산책이나 여가를 즐기기에 적합한 자연 친화적인 환경까지 누릴 수 있습니다.

현재 부동산 시장은 대출 규제와 매수 심리 위축으로 인해 관망세가 이어지고 있지만, 하남 스타포레 3차는 합리적인 분양가와 서울 접근성을 동시에 갖춘 단지로 평가됩니다.대규모 브랜드 아파트라는 점과 더불어, 향후 교통 호재와 생활 인프라 확충까지 고려했을 때, 실거주와 투자 모두에서 충분히 매력적인 가치가 있는 단지라 할 수 있습니다.

상세내용은 안내된 연락처를 통해 더욱 빠르게 알아보실 수 있습니다.

문의 : 1600 - 4143

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