참 쉬운 경매, 명도완료된 경매물건 찾기!!

Описание: 설교수와 경매스터디 연락처 : 041-553-3141

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밴드 : https://band.us/@nadaeauction

★ 겨울특강 진행합니다 ★

일정 : 25년 12월 18일 ~ 26년 2월 26일 (매주 목요일 오전 10시~12시, 저녁 7시~9시)
장소 : 천안시 서북구 두정동 1041번지 304호
수강료 : 30만원
접수 : 041-553-3141

주택도시보증공사(HUG)가 채권자로 있는 오피스텔이나 빌라를 경매로 취득할 때 어떤 장점이 있는지, 그리고 이를 설교수와 함께하는 경매스터디에서 어떻게 안전하게 활용할 수 있는지 알려드립니다. HUG가 채권자로 등장하는 물건의 특징은, 무엇보다 대위변제 후 세입자 명도가 먼저 이뤄지는 경우가 많아 매각 후 인도 과정이 비교적 안정적이라는 점입니다. 일반적인 경매 물건에서 가장 큰 리스크로 꼽히는 것이 바로 명도 문제인데, HUG 물건은 이 부분에서 부담이 크게 줄어듭니다. 때문에 초보 투자자도 접근하기 수월하고, 실수요자나 임대사업 목적 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

하지만 장점이 있다고 해서 무조건 안전한 것은 아닙니다. 등기부의 권리관계, 말소기준권리, 임차인 관계, 관리비 체납 등 꼼꼼히 확인해야 할 부분은 여전히 존재합니다. 여기서 중요한 것이 전문가와 함께하는 분석 경험입니다. 설교수의 경매스터디는 단순히 물건을 고르는 법만 다루는 것이 아니라, HUG 물건의 구조적 특징, 실제 명도 사례, 위험 요소 점검 방법까지 체계적으로 알려드려 여러분이 스스로 판단할 수 있는 힘을 키워드립니다. 특히 경매에서 많이 다루는 오피스텔·빌라 유형은 지역별 시세와 공실률, 임대수요 흐름을 동시에 보는 것이 핵심인데, 이런 부분도 실전 중심으로 학습할 수 있습니다.

이번 내용이 여러분의 경매투자에 큰 도움이 되길 바라며, 영상 끝까지 집중하시면 불필요한 리스크를 덜고, 더 안정적인 수익 구조를 만드는 전략을 마련할 수 있을 것입니다.
설교수와 함께하는 경매스터디에서 더 깊이 배우고, 안전하고 똑똑한 경매투자자로 성장해 보세요.


00:00 인트로
00:31 부동산경매 꾸준히해서 낙찰 받은 사례 분석
03:48 주택도시보증공사가 임차인일 경우 팁
05:51 꾸준히 입찰하다보면 운이 따르는게 경매
09:25 낙찰된 오피스텔 비교 분석


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