🏡Saiu de venda mas estou para locação, Chácara em condomínio fechado em Ibiúna-sp

Описание: 🔥locação R$ 4.000,00

🏡 CHÁCARA RÚSTICA EM CONDOMÍNIO – NA CIDADE DE IBIÚNA-SP EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E PREÇO IMPERDÍVEL
Se você busca qualidade de vida, conforto e contato com a natureza, essa chácara é a oportunidade ideal para morar ou investir 🌿
📐 Terreno
▪ 1.000 m²
▪ 25 metros de testada x 40 metros de profundidade
▪ Topografia leve em aclive
▪ Próximo à portaria do condomínio
🏠 A Casa
Charmosa construção em tijolinho aparente, com estilo rústico, aconchegante e muita luz natural.
▪ 3 dormitórios, sendo 2 suítes
▪ Banheiro social
▪ Sala com pé-direito alto, dois ambientes e lareira
▪ Cozinha ampla
▪ Casa totalmente avarandada, com ganchos para redes
▪ Varanda com dormentes, trazendo ainda mais charme e rusticidade
▪ Área de serviço discreta, localizada nos fundos, sob a varanda
🌳 Área Externa
▪ Piscina de vinil nova, recém-construída e nunca utilizada
▪ Amplo espaço nos fundos para pomar, horta ou área de lazer
▪ Excelente aproveitamento do terreno
🏘 O Condomínio
▪ Um dos condomínios mais bem localizados de Gibiona
▪ A menos de 6 km do centro da cidade
▪ Condomínio de porte pequeno, com aproximadamente 250 imóveis
▪ Ruas bem distribuídas, formando um circuito interno que valoriza a mobilidade e o sossego
▪ Ambiente tranquilo, ideal para famílias e veraneio
💰 Custos
▪ Condomínio: R$ 450,00/mês
▪ IPTU: R$ 140,00/mês
📍 Diferenciais que fazem esse imóvel vender rápido:
✔ Excelente localização
✔ Estilo rústico muito procurado
✔ Piscina nova
✔ Ideal para moradia ou lazer
✔ Preço extremamente competitivo
✔ Alto potencial de valorização
✨ Uma oportunidade rara para quem quer investir bem ou viver com mais tranquilidade