КРЭШ на рынке кондоминиумов во Флориде: возможность покупки?

Описание: КРИЗИС на рынке кондоминиумов во Флориде: возможность купить?

Кондоминиумы во Флориде переживают серьёзные изменения, и многие покупатели не осознают, сколько возможностей это создаёт на современном рынке. Джесси объясняет, почему в некоторых кондоминиумах наблюдается падение цен, увеличение сроков выхода на рынок и увеличение количества месяцев предложения.

Он также объясняет, как новое законодательство, принятое после краха Surfside, изменило требования к ассоциациям домовладельцев (ТСЖ), правила резервного финансирования и сроки проверки. Эти изменения создали трудности для некоторых владельцев, но неожиданно дали значительные преимущества для информированных покупателей.

Основываясь на личном опыте жизни в кондоминиуме после переезда во Флориду, Джесси рассказывает о том, какова на самом деле повседневная жизнь в кондоминиуме.

Он также обсуждает различия между двухэтажными и трёхэтажными домами в соответствии с новыми законами. На протяжении всего видео он приводит наглядные примеры того, на что следует обращать внимание в финансовых отчётах ТСЖ, исследованиях резервов и специальных оценках.

К концу зрители понимают, какие кондоминиумы могут быть выгодными вариантами, а каких следует избегать.

Мы обожаем жить в Венеции, Флорида. Жизнь в Венеции, Флорида, просто потрясающая!

🏡 Хотите купить или продать дом где угодно, от Сарасоты до Порт-Шарлотт и Энглвуда, или в районе Орландо? Позвоните или напишите нам по телефону 941-221-1897 или напишите нам по адресу [email protected]

👀 Ищете ОТЛИЧНОГО риелтора в другом месте во Флориде или в США? Мы сотрудничаем с лучшими людьми, чтобы найти для вас знающего и дружелюбного риелтора: https://homeandmoney.com/heydy/

🏡 Смотрите дома на продажу во Флориде: https://tinyurl.com/4rpandsf

💻 https://www.homesbyheydy.com

▶️ Видеообзоры домов по всей Флориде:    / @thefloridahomeshow  

👕 Мерчандайз Live Breezy: https://live-breezy.creator-spring.com/

▶️ Переезд во Флориду:    • Moving To Florida  

▶️ Жизнь в Венеции, Флорида:    • Life In Venice Florida  

▶️ Жизнь в Энглвуде, Флорида:    • Life In Englewood Florida  

▶️ Жизнь в Норт-Порте, Флорида:    • Life In North Port Florida  

▶️ Жизнь в Уэллен-Парке, Флорида:    • Life In Wellen Park Florida (Venice & Nort...  

▶️ Жизнь в Сарасоте, Флорида:    • Life In Sarasota Florida  

▶️ Жизнь в Нокомисе, Флорида:    • Life In Nokomis Florida  

▶️ Жизнь в Лейквуд-Ранч, Флорида:    • Life In Lakewood Ranch Florida  

🗣Присоединяйтесь к нам!

Instagram: @heydymuench
  / heydymuench  

TikTok: @itsHeydy
  / itsheydy  

Facebook: @heydymuench
  / heydymuench  

0:00 — Почему квартиры в кондоминиумах могут быть отличным вариантом
0:30 — Какова на самом деле жизнь в кондоминиумах
1:03 — Плюсы и минусы по опыту Джесси
2:01 — Понимание месяцев предложения
2:50 — Медианная цена продажи и рыночные сдвиги
3:40 — Почему упали цены на квартиры в кондоминиумах
4:33 — Обвал Surfside и новое законодательство
5:25 — Резервные фонды, оценка и риски ТСЖ
6:31 — Почему многие владельцы продают
7:21 — Что покупателям следует узнать перед покупкой
8:21 — Важность документов ТСЖ и исследований резервов
8:53 — Правила для старых зданий и ограничения по высоте
9:35 — Проблемы финансирования некоторых многоквартирных домов
10:00 — Что обычно покрывают взносы ТСЖ