Cotoit - Qui fait quoi dans une copropriété ?

Описание: Dans une copropriété, on trouve trois grands acteurs qui permettent à l'immeuble de fonctionner au quotidien. Leurs rôles sont très différents mais comme leurs noms se ressemblent on les confond souvent !

Il y a tout d'abord le syndicat des copropriétaires. Il s'agit de la communauté que forme l'ensemble des copropriétaires. C'est une personne morale qui peut prendre des décisions en assemblée générale (par exemple, en votant des travaux). Chaque copropriétaire fait automatiquement partie du syndicat des copropriétaires.

De l'autre côté, on trouve le syndic. Il s'agit du professionnel chargé de gérer l'immeuble et de faciliter la vie des copropriétaires. Il se charge des convocations pour l'assemblée générale, il tient la comptabilité et assure la gestion de l'immeuble. Il commande les travaux votés par les copropriétaires. Il représente également le syndicat des copropriétaires en justice, le cas échéant.

Enfin on trouve le conseil syndical : ce sont des copropriétaires élus par l'assemblée générale pour représenter le syndicat des copropriétaires auprès du syndic. Le conseil syndical assiste et contrôle le syndic (vérifie la comptabilité, demande les justificatifs de dépenses, prépare l'ordre du jour avec le syndic, etc.).

Tout au long de l'année, chacun de ces membres de la copropriété joue son rôle... Découvrez-le en détails dans cette vidéo !

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