Fazenda 11.963 ha em Caiapônia-GO: Oportunidade Única de Escala e Investimento

Описание: Escala crítica, segurança climática e engenharia financeira estratégica no coração do agro goiano.

Neste vídeo, apresentamos um dos ativos mais robustos disponíveis hoje em Caiapônia, Goiás.

Com uma área total de 11.963 hectares, esta propriedade é o investimento ideal para grupos agrícolas, holdings e fundos de investimento que buscam consolidação e alta performance.

📍 LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

Situada no município de Caiapônia - GO, a fazenda está inserida em uma região de logística privilegiada e forte expansão agrícola, garantindo escoamento eficiente e valorização contínua.

📊 NÚMEROS E POTENCIAL PRODUTIVO

Área Total: 11.963 hectares.

Área Aberta: 9.570 hectares (80% de aproveitamento operacional).

Lavoura: 1.500 ha consolidados, com potencial de expansão imediata para 3.500 ha.

Solo: Teor de argila entre 15% e 45%, permitindo versatilidade no manejo.

Clima: Precipitação média de 2.000 mm/ano e altitude de 650m (Segurança para safra e safrinha).

🏗️ INFRAESTRUTURA CORPORATIVA

A fazenda está pronta para operação imediata, contando com:

Alojamento estruturado com 14 suítes.

Cozinha industrial completa.

Galpão funcional para logística de insumos e maquinário.

💰 ESTRUTURA FINANCEIRA E NEGOCIAÇÃO

Valor do Investimento: R$ 180.000.000,00

Diferencial estratégico:

O negócio contempla a assunção de R$ 120.000.000,00 em dívi deda junto ao Banco Daycoval, oferecendo uma estrutura de capital atrativa para o comprador.

📢 CONTATO E INFORMAÇÕES:

Interessados em receber mais detalhes entrem em contato:

📞 41988449213

🌐 www.ghunesimoveis.com.br

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