La Vente Immobilière: Étape par Étape

Описание: Les étapes d'une vente immobilière. C’est l’objet de cette vidéo !.

Une vente immobilière comprend de nombreuses étapes notamment :
✅ La mise en vente: cette étape comprend l’estimation, les diagnostics, la partie documentaire

✅ L’annonce immobilière : une annonce immobilière comprend 3 points : le prix, les photos et le texte de l’annonce

✅ Les visites

✅ L’offre d’achat : l’offre d’achat reprend des informations telles que QUI vend, QUI achète, l’adresse et les caractéristiques du bien immobilier vendu, le prix de vente, les conditions suspensives (prêt immobilier), le nom du ou des notaires rédacteur de l’acte, des conditions particulières le cas échéant

✅ La promesse de vente : elle peut se signer en agence ou chez le notaire. Il existe deux types de promesse de vente : la promesse unilatérale de vente ou la promesse synallagmatique de vente (compromis). Il peut y avoir deux notaires : un notaire vendeur et un notaire acquéreur.

✅ Après la promesse de vente : l’acquéreur a 10 jours de rétractation, 30 jours minimum pour obtenir un prêt immobilier et 10 jours de réflexion à réception de l’offre de prêt immobilier. Côté Vendeur, le notaire va demander un CU à la commune et, en cas de préemption urbain, réaliser la DIA. Dans la plupart des cas, il y aura aussi un contrôle assainissement

✅ L’acte authentique : c’est le jour J (l’acquéreur a les clefs - le vendeur recevra les fonds quelques jours après)


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▬▬▬▬▬ SOMMAIRE ▬▬▬▬▬

00:00 Introduction
00:27 La Mise en vente
01:48 L'Annonce Immobilière
02:49 L'offre d'Achat
03:11 La promesse de vente
03:48 Le Prêt Immobilier - La DIA - le CU
04:28 L'acte Authentique
04:54 Fin

▬▬▬▬▬ CONTACT ▬▬▬▬▬

Loic Le Bris
Tel : 06 64 90 81 38
Mail : [email protected]
Agent immobilier Angers et Maine-et-Loire

https://www.valeur-immobiliere.fr

SIREN : 878 991 108

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