От занижения цен до искусственного интеллекта: Том Панос о том, что действительно изменится в 202...

Описание: В то время как многие агенты берут январский отпуск, чтобы восстановить силы, ведущий тренер и комментатор Том Панос предупреждает, что период с 15 января по 1 февраля является наиболее важным временем для наращивания темпов работы. В этом эпизоде ​​он объясняет, почему начало работы сейчас, а не позже, дает вам явное преимущество на рынке, где предложений мало, а покупатели вернулись. Он также высказывает свое мнение по поводу спора в отрасли о «занижении цен», предлагая свою точку зрения на то, почему это привлекает участников торгов, но не обязательно приводит к повышению цен.
Том Панос не нуждается в представлении — он является создателем Real Estate Gym, обучил более 20 000 агентов и проводит более 100 аукций в год. В преддверии 2026 года Том делится своим планом для «агента будущего», объясняя, как лучшие специалисты уже используют ИИ не только для написания электронных писем, но и в качестве своего «первого сотрудника», превращая видеоконтент в золотую жилу для SEO.

Что вы узнаете в этом эпизоде:

Стратегия «золотого окна»: Узнайте, почему размещение объявления и запуск проекта в период с 15 января по 1 февраля может обеспечить вашим поставщикам более высокую цену до того, как рынок будет перенасыщен в феврале.

Проверка реальности занижения цен: Поймите точку зрения Тома на разницу между маркетингом «наугад» и целевыми кампаниями, и почему большое количество участников торгов не всегда означает более высокие цены.

Искусственный интеллект как ваш первый сотрудник: Узнайте о конкретных рабочих процессах ИИ, которые Том использовал бы, если бы начинал сегодня в 22 года — от создания сценариев видеороликов, не требующих больших комиссионных, до использования инструментов психометрического профилирования, таких как Crystal и Humantic.

Сдвиг в SEO видео: Почему видео больше не является просто средством вовлечения в социальные сети — теперь это основной фактор SEO, а такие инструменты, как Gemini, преобразуют ваши слова в поисковый трафик.


Разделы
02:15 Новогодние обещания: Важность «Пятницы психического здоровья»
05:30 «Золотое окно»: Почему ждать до после Дня Австралии — ошибка
08:45 Прогноз рынка на 2026 год: Сидней, Мельбурн и рынки «огненных эмодзи» (Брисбен, Перт, Аделаида)
12:20 Уравнение инфляции и процентных ставок
13:50 Дебаты о занижении цен: Этика против стратегии
17:40 Аналогия с «камерами контроля скорости»: Почему соблюдение требований больше не является необязательным
19:30 ИИ в действии: Как агенты на самом деле используют его (идеи для видео, отчеты, перевод)
24:10 Стратегия 22-летнего агента: Как использовать ИИ в качестве первого сотрудника
26:30 Видео — это новое SEO: Как Gemini и поиск меняют правила игры
29:45 Агент 2026 года: Эффективность, Бренд и конец «холодных звонков»
33:20 Заключительные мысли и обновления Real Estate Gym
Упомянутые ресурсы:

Real Estate Gym: Тренировочная платформа Тома для высокоэффективных агентов.

Crystal / Humantic: Инструменты ИИ, упомянутые Томом для психометрической оценки клиентов перед встречами.

HeyGen: Приложение ИИ, которое Том использует для перевода видеоконтента на разные языки (например, кантонский, болгарский) для повышения доверия на межкультурных рынках.

Gemini: ИИ от Google, известный своей способностью переводить видеоконтент в SEO-оптимизацию.

Ignite / CRM Reports: Использование ИИ для преобразования стандартных отчетов портала в емкие текстовые сообщения для поставщиков.

От занижения цен до ИИ: Том Панос о том, что действительно изменится в 2026 году | Элитный агент
Свяжитесь с Томом Паносом

Веб-сайт: tompanos.com.au
LinkedIn: Том Панос (https://www.google.com/search?q=https...)
Instagram: @tompanos

Узнайте больше от Элитного агента и Саманты Маклин

Присоединяйтесь к сообществу Spark для инноваций в сфере недвижимости: https://spark.eliteagent.com
Подпишитесь на The Brief для ежедневных новостей о недвижимости: https://thebrief.eliteagent.com
Изучите инструменты, подсказки и рабочие процессы ИИ для недвижимости: https://aipoweredagents.com

Свяжитесь с Элитным агентом в социальных сетях

Instagram: @eliteagentmag
Twitter/X: https://x.com/eliteagentmag
LinkedIn:   / eliteagentmag  

#EliteAgent #ЛидерыМнения #СпортивныйКомплексНедвижимости #ТомПанос #ИскусственныйИнтеллектВНедвижимости #ТехнологииВНедвижимости #АвстралийскаяНедвижимость #Тренды2026