На рынке недвижимости Талсы, штат Оклахома, произошло нечто необычное.

Описание: Два дома на одной улице в Талсе, одинакового размера и цены, но один продается быстро, а другой стоит месяцами. В этом видео объясняется, почему рынок недвижимости Талсы разделен на две совершенно разные полосы и как это влияет на покупателей и продавцов прямо сейчас.
В этом видео я простым языком объясняю, что на самом деле происходит на рынке жилья Талсы. Вы узнаете, почему одни дома продаются без проблем, а другие — с трудом, даже когда процентные ставки не сильно изменились. Я объясняю разницу между обновленными, готовыми к заселению домами и устаревшими домами, требующими ремонта, и почему сегодняшние покупатели больше, чем когда-либо, заботятся о состоянии, цене и внешнем виде. Мы также поговорим о том, как покупатели мыслят сейчас по сравнению с пятью или десятью годами назад, и почему многие готовы дольше ждать подходящего дома, вместо того чтобы сразу покупать дом, требующий ремонта.
Я также рассказываю о том, что говорят нам данные по Талсе, включая количество дней на рынке, тенденции ценообразования и почему средние и медианные цены могут рассказывать две совершенно разные истории. Если вы продаете, вы поймете, почему правильная цена с самого первого дня так важна. Если вы покупаете, вы увидите, где у вас есть рычаги влияния, а где нужно действовать быстро. Моя цель — помочь вам избежать дорогостоящих ошибок и принимать более взвешенные решения.

====================================================
0:00 Два дома на одной улице с разными результатами
0:30 Объяснение разделения рынка недвижимости в Талсе
0:45 Дома, которые продаются без усилий и быстро
1:30 Дома, которые долго стоят и цена на которые падает
2:40 Я риелтор — Талса, Том О’Стасик
3:30 Фундаментальные изменения в поведении покупателей
5:15 Данные о ценах и сроках продажи
6:10 Что должны делать продавцы?

6:44 Заключительные мысли и как наладить связи
===================================================

📚 Лучшие школы: https://www.greatschools.org
🏘 Данные по районам: https://www.niche.com
📍 Данные переписи населения: https://www.census.gov/quickfacts

💙Плейлисты для просмотра💙
🌟 Жизнь в Талсе https://bit.ly/42PG6fV
🏘 Недвижимость в Талсе https://bit.ly/3LXQ5tB
💲 Инвестиции в недвижимость в Талсе https://bit.ly/40GXb9L
😵 Моя первая инвестиционная недвижимость по схеме BRRRR https://bit.ly/3ZhfFg0 🩳 Шорты https://bit.ly/3TSbp5v

💥Подписывайтесь на меня в социальных сетях 💥
Facebook ☞ https://bit.ly/3LYbcvO
Instagram ☞ http://bit.ly/40JwdOH
Linkedin ☞ http://bit.ly/40G9Dqj
TikTok ☞ http://bit.ly/40eCRwJ

#недвижимость #риелтор #риелторвТулсе #недвижимостьвТулсе #Тулса #ТулсаОклахома