В ПРОДАЖЕ ДОМ КИРИНА 26 г. Ставрополь все вопросы по тел. 89386510588 Олеся

Описание: ✨ «Усадьба Кирина»: жизнь в стиле премиум в самом сердце Ставрополя! ➡
Мечтаете о собственном доме в городе — без компромиссов, с комфортом и статусом? 🏘 Представляем вам жилой квартал «Усадьба Кирина» — комплекс авторских клубных коттеджей в Ленинском районе Ставрополя (ул. Кирина). ➡

Почему «Усадьба Кирина» — это больше, чем просто жильё? ➡

✨ Уникальная локация. 🧭 Центр города — и при этом экологически чистый район. Всё необходимое рядом, но без городской суеты. ➡
✨ Единый архитектурный стиль. 🏛 Эстетика и гармония в каждой детали — ваш дом будет радовать глаз и подчёркивать ваш статус. ➡
✨ Продуманные планировки. 📐 Максимум функциональности и комфорта — каждая комната на своём месте. ➡
✨ Качество без компромиссов. 🛠 От фундамента до кровли — только надёжные материалы и современные технологии. ➡
✨ Безопасность и приватность. 🔐 Закрытая территория, видеонаблюдение 24/7, система контроля доступа — вы и ваша семья под надёжной защитой. ➡
✨ Готовность к жизни. 🛋 Предчистовая отделка или готовый дизайнерский ремонт с частичной меблировкой — выбирайте вариант под свои желания. ➡

Представляем коттедж № 6 — ваш идеальный дом! ➡

Двухуровневый коттедж площадью 95,4 м² на участке 3,2 сотки. 🏰 Здесь есть всё для комфортной жизни: ➡

4 комнаты: 2 спальни, кабинет, гостиная; 🛏 ➡

2 санузла; 🚽 ➡

2 кухни; 🍽 ➡

потолки высотой 3,2 м на первом этаже и 2,9 м на втором — простор и воздух в каждом помещении; 💨 ➡

видовые характеристики, которые вдохновляют. 🌅 ➡

Стоимость: 18 000 000 рублей. 💰 ➡

Расчёт ипотеки (на срок 20 лет):

При ставке 16,5 %:

Первоначальный взнос (20 %): 3 600 000 руб.

Сумма кредита: 14 400 000 руб.

Ежемесячный платёж: ≈ 152 300 руб.

При ставке 20 %:

Первоначальный взнос (20 %): 3 600 000 руб.

Сумма кредита: 14 400 000 руб.

Ежемесячный платёж: ≈ 171 800 руб.

Расчёт примерный. Точную сумму платежа рассчитает банк с учётом вашей кредитной истории и пакета документов.

Технические преимущества, которые говорят за себя: ➡

Фундамент: монолитная железобетонная плита. 🏗 ➡

Стены: облицовочный керамический кирпич + стеновые блоки из вулканического туфа + базальтовый утеплитель (50 мм). 🧱 ➡

Крыша: деревянная стропильная система с огнебиозащитной пропиткой, металлочерепица (0,5 мм), утепление минеральной ватой (150 мм). 🪠 ➡

Окна: энергосберегающие KRAUSS с премиальной немецкой фурнитурой. 🪟 ➡

Двери: металлические с терморазрывом, 4‑й класс взломостойкости. 🔒 ➡

Коммуникации: центральные (электричество, газ, вода), автономная и ливневая канализация. 💧 ➡

Отопление: двухконтурный котёл, радиаторы и тёплый пол. 🌡 ➡

Благоустройство территории — на высшем уровне: ➡

асфальтированные дороги; 🛣 ➡

ландшафтный дизайн и высадка деревьев; 🌳 ➡

парковка на 2 автомобиля для каждого коттеджа; 🚘 ➡

гостевая парковочная зона; 🅿 ➡

огороженная территория с кирпичным фасадом и металлическим штакетником. 🏰 ➡

Ваш дом ждёт вас в «Усадьбе Кирина»! ➡

📍 Местоположение: г. Ставрополь, Ленинский район, ул. Кирина. 🗺 ➡
📐 Площадь дома: 95,4 м². ➡
🏢 Этажность: 2 этажа. ➡
🔑 Статус: собственность, ИЖС. ➡
💰 Цена: 18 000 000 рублей. ➡

Не упустите шанс стать владельцем дома, где каждая деталь продумана для вашей комфортной жизни. 🏡 ➡

📞 Звоните прямо сейчас — забронируйте свой коттедж в «Усадьбе Кирина»! ➡