야적장,재활용공장,자원순환시설,고물상으로 적합한 김포 공장 용지 매매 ^ 토지면적 3,700여평

Описание: [김포시 대곶면 공장 매매] ▶문의 031-984-8009
안녕하세요. 김복방 부동산 중개 입니다.
이번에 소개하는 부동산 매물은 김포시 대곶면 위치하는 공장매매 부동산입니다.
업종상 민원걱정으로 공장을 이전해야 하는 분들에게 적합한 매물이고,
공장 건물보다 토지인 공장용지가 아주 넓은 부동산입니다.

토지이용계획원에 따른 용도 지역'지구는 계획관리지역, 농림지역으로 지정되어 있습니다.
토지는 전체 16개 필지로 구분되어 있으며 지목은 공장용지와 도로로 되어 있습니다.
전체면적 3,756평중 공장용지는 3,406평이고 도로는 350여평정도 됩니다.
도로는 공장부지 중앙에 계획도로가 있어서 도로로 구분되어 있고,
향후에 도로가 개설이 되면 2차선 도로변에 접하게 되는 매물로서
투자가치도 기대되는 공장입니다.

넓은 공장용지 위에 건물은 3개동이 배치되어 있습니다.
60평 면적으로 띠엄띠엄 자리를 잡고 있는 건물입니다.
마당은 넓고 건물은 몇개 없어서
야적장이 필요한 분둘에게 추천드리는 매물이고,
허가시 재활용공장, 자원순환시설, 종합폐기물, 고물상 등등의
업종에게 적합한 공장 매물인거 같네요.

면적이 넓어서 부담스러워 하지 마시고,
입지상태, 허가사항을 검토한 후 필요한 만큼의 토지 면적을 협의하여 매수할 수 있으니
외곽지역에 자리를 잡아야 하는 업체분들은 소개하는 대곶면 야적장용도의 공장매물을
둘러 보시길 바랍니다.

더 궁금하신 내용과 소개하는 부동산을 둘러 보실 분께서는 김복방으로 문의해 주시면
안내해 드리겠습니다.

[토지 공부 현황]
소재지 : 김포시 대곶면
토지이용계획 : 계획관리지역, 농림지역
지목 : 공장용지, 도로
면적 : 공장용지 11,261㎡ [3,406평] + 도로 1,155㎡[349평]
전체면적 12,416㎡ [3,756평]

[건축물 공부 현황]
사용승인일 : 2017. 02월
주용도 : 공장
주구조 : 일반철골구조
건물배치 : 남서향[출입문기준]
건축물 면적 및 층수
가동 198㎡ [60평]
나동 198㎡ [60평]
다동 198㎡ [60평]
전체 건축물 면적 : 594㎡ [180평]
전기용량 : 30kw
층고 : 8.4M
입주시기 : 협의

[매매조건]
67억6천만원[평180만]
외곽지역에 위치하여 민원 걱정 없음
전체적으로 포장완료 상태
공장부지 중앙으로 계획도로 예정되어 분할 매도 가능
[허가시]재활용,자원순환시설,고물상 추천

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상호명 : 김복방 부동산중개
등록번호 : 제 41570-2021-00254호
공인중개사 : 민우철
전화번호 : 031-984-8009
주소 : 경기도 김포시 걸포로 186, 1층 (구.운양동 114-2번지)
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