FAZENDA DE CAFÉ 420 HA EM BOM SUCESSO/MG: Altitude 1.100m e Rio das Mortes
Автор: Guilherme Nunes imoveis
Загружено: 2026-02-07
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Neste vídeo, apresentamos uma joia do agronegócio no Sul de Minas Gerais.
Uma fazenda de 420 hectares localizada em Bom Sucesso, região de referência mundial na produção de café.
Com uma altitude de 1.100 metros, esta propriedade oferece o terroir ideal para cafés especiais, além de uma topografia mecanizável que permite a dupla aptidão para grãos (soja e milho).
📌 DESTAQUES DA PROPRIEDADE:
Área Total: 420 Hectares (Terras 100% de cultura)
Café: 50 ha plantados (3 e 4 anos) com potencial para mais 120 ha
Recursos Hídricos:
Várias nascentes, represas e 4 km de margem com o Rio das Mortes
Logística:
Apenas 200 km de Belo Horizonte e 10 km do asfalto
Aptidão: Lavoura de café, soja, milho e pecuária (formada em Braquiarão)
Infraestrutura: Casa sede, casa para colaborador e curral
📊 DADOS TÉCNICOS DA REGIÃO:
Altitude: 1.100 metros
Solo: Latossolo Vermelho (Cultura) com teor de argila estimado entre 35% e 50%.
Pluviometria: Média de 1.500 mm/ano (bem distribuídos).
💰 VALOR DO INVESTIMENTO:
R$ 20.000.000,00
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Guilherme Nunes
CRECI-PR 55056
WhatsApp: 41988449213
Site: www.ghnunesimoveis.com.br
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