Die Nebenpflichten des Maklervertrages- ein oft unterschätztes Risiko

Описание: Das Berufsbild des Maklers hat sich in den letzten Jahren stark verändert. Früher war seine Tätigkeit auf die Vermittlung von Verträgen oder den Nachweis von Vertragsangelegenheiten beschränkt. Heute ist er zum Immobilienberater aufgeschwungen, von dem eine umfangreiche Beratung erwartet wird.
Und zwar in technischer, wirtschaftlicher, rechtlicher und sogar steuerlicher Hinsicht. Obwohl letztere Rechtsanwälten und Steuerberatern vorbehalten sind, sieht sich der Makler oftmals gezwungen, hierauf zu antworten. Freilich ist ihm davon abzuraten, die Praxis ist aber eine andere.
Soweit der Immobilienmakler in den übrigen Beratungsfeldern tätig wird, muss er sich darüber im Klaren sein, dass er gegenüber seinem Auftraggeber für seine Aussagen grundsätzlich haftet, wenn diese nicht zutreffen. 

Auch wenn der Maklervertrag, der die Provision regelt, keine klassischen Nebenpflichten vorsieht, besteht nach gefestigter Rechtsprechung zwischen dem Makler und seinem Auftraggeber, dies können Verkäufer oder Käufer sein, ein Treueverhältnis. Daraus ergeben sich für ihn bestimmte Nebenpflichten bei der Erfüllung seiner Aufgabe.
Was das bedeutet und welche Nebenpflichten konkret gemeint sind, erfahren Sie in diesem heutigen BLOG Beitrag

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