Часто задаваемые вопросы о недвижимости от высокооплачиваемых специалистов - Подкаст WCI № 453

Описание: Сегодняшний выпуск посвящен недвижимости, и мы отвечаем на ваши вопросы, заданные во время нашего недавнего онлайн-вебинара. Мы подробно рассмотрим статус профессионального риелтора (REP), правила краткосрочной аренды и то, как налоговые льготы фактически работают для прямых инвестиций в недвижимость, синдикатов и частных фондов. Мы также обсудим REIT, в том числе, достаточно ли целевых фондов, другие варианты Vanguard помимо VNQ и какое место REIT занимают в вашем портфеле с точки зрения налогообложения. Мы также обсудим, действительно ли вам нужна недвижимость вообще, и как синдикаты, фонды и ипотечные кредиты соотносятся в реальном мире.

Вопросы с вебинара по недвижимости:
Что на самом деле означает комплексная проверка?

Можно ли потратить более 100 часов на другую работу, чтобы воспользоваться лазейкой в ​​налоговом законодательстве, касающейся краткосрочной аренды?

Пожалуйста, расскажите подробнее о лазейках в налоговом законодательстве, касающихся краткосрочной аренды и упущенных возможностей. Какие конкретные ресурсы вы можете предоставить?

Могут ли налоговые льготы REP распространяться на весь ваш портфель? То есть, на прямые инвестиции в недвижимость и частные инвестиции?

-Если вы станете профессионалом в сфере недвижимости, занимаясь сдачей жилья в аренду, нужно ли вам по-прежнему сотрудничать с брокерской компанией или вы можете сами выступать в роли брокера?

-Можно ли воспользоваться ускоренной амортизацией для компенсации дохода по форме W-2 при инвестировании в синдикаты и частные фонды недвижимости, и требуется ли для этого представительство в REPS?

-Есть ли другие REIT, помимо VNQ, которые включают не только крупные коммерческие объекты?

-Если вы собираетесь инвестировать в REIT, где лучше всего приобрести эти фонды? 401(k)? Налогооблагаемый счет? Roth? HSA?

-Не теряю ли я деньги, если не инвестирую в недвижимость каким-либо образом?

Каковы плюсы и минусы инвестирования в синдикаты недвижимости, фонды и долговые обязательства в сфере недвижимости?

https://Locumstory.com — это бесплатный, непредвзятый образовательный ресурс о временной работе для врачей — это не кадровое агентство. На их веб-сайте, в подкасте, вебинарах, видеороликах и даже в экспресс-курсе по основам работы с временными врачами вы найдете ответы на ваши вопросы о том, как работать с временными врачами. https://Locumstory.com — это сайт, где вы можете узнать, подходит ли вам работа с временными врачами и соответствует ли она вашим карьерным целям. Locumstory уникален тем, что это скорее платформа для обмена опытом между врачами, где реальные врачи делятся своим опытом и историями — как хорошими, так и плохими — о работе с временными врачами — отсюда и название «Locum-story» (История временной работы). Убедитесь в этом сами на их платформе самообслуживания без каких-либо обязательств.

Подкаст The White Coat Investor был запущен в январе 2017 года, и с тех пор его скачали миллионы людей. Присоединяйтесь к своим коллегам-врачам и другим высокооплачиваемым специалистам и подпишитесь сегодня! Ведущий, доктор Джим Дале, — практикующий врач скорой помощи и основатель блога The White Coat Investor. Как и блог, подкаст The White Coat Investor посвящен обучению студентов-медиков, ординаторов, врачей, стоматологов и других высокооплачиваемых специалистов основам личных финансов и накопления богатства, чтобы они могли в конечном итоге стать своими собственными финансовыми консультантами — или, по крайней мере, знать достаточно, чтобы не быть обманутыми финансовыми консультантами. Мы обсуждаем сложные темы, такие как лучшие способы погашения студенческих кредитов, как составить собственный личный финансовый план, планирование пенсии, как экономить деньги, инвестиции в недвижимость, подработки и как каждый может стать миллионером, следуя принципам WCI.

Основной сайт: https://www.whitecoatinvestor.com
YouTube: https://www.whitecoatinvestor.com/you...
Консультации по студенческим кредитам: https://studentloanadvice.com
TikTok:   / thewhitecoatinvestor  
Facebook:   / thewhitecoatinvestor  
Twitter:   / wcinvestor  
Instagram:   / thewhitecoatinvestor  
Subreddit:   / whitecoatinvestor  
Онлайн-курсы: https://whitecoatinvestor.teachable.com
Рассылка новостей: https://www.whitecoatinvestor.com/fre...

00:00 Подкаст WCI #453
09:40 Комплексная проверка в сфере недвижимости
14:27 Интервью с Goodman Capital
24:51 Представители компаний - Профессиональный статус в сфере недвижимости
34:54 REIT — инвестиционные фонды недвижимости
42:46 Стоит ли инвестировать в недвижимость?

48:04 Инвестиции в недвижимость: синдицированные фонды против фондов акций против фондов облигаций

#ФинансыВрачей #ДеньгиВрачей #ИнвестицииВНедвижимость #ВысокооплачиваемыеПрофессионалы #БогатствоВрачей #ФинансоваяГрамотность #ЛичныеФинансы #WCI