Böhönye: (AAA) Traumhaftes Landhaus, Schweizer Standard, mit Pool (MW2411)

Описание: Adresse: 8719 Böhönye
Region: Somogy
Gebiet: Wohngebiet
Preis: 320.000 €
Wohnfläche ca.: 220 m²
Grundstück ca.: 1.700 m²
Zimmeranzahl: 6
Weitere Informationen
Haustyp: Landhaus
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Pool: ja
Klimaanlage: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Zustand: neuwertig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung: Landhaus mit 6½ Zimmer (2 Stockwerke) ca. 220m2, Grundstückflache 1700m2, freie Sicht, Privatsphäre, Raumhöhe ca. 3.30m, Gasheizung (neu Viessmann), teils Bodenheizung, 2 Badezimmer, 1 separate Toilette, Solaranlage, Haus neu isoliert, Estrichdach neu isoliert etc.

Garten: 900m2 Rasen mit Bewässerungsanlage, Obstbäume, Bepflanzung, eingesäumtes Grundstück, Carpot, Gartengerätehaus, gedeckte Gartenküche mit Pizzaofen und Grill, Pool 3.5x7m mit Abdeckung und Heizung bzw. Kühlung, elektrisches Einfahrtstor,
Ausstattung: Komplettausstattung
Lage: Böhönye ist eine beschauliche Gemeinde im Komitat Somogy, südwestlich des Balaton. Der Ort liegt in einer weitläufigen, grünen Landschaft und vermittelt eine ruhige, ländliche Atmosphäre, wie man sie in dieser Region Ungarns häufig findet. Besucher erleben hier ein authentisches Dorfleben, freundliche Umgebung und viel Natur – ideal für alle, die Erholung und einfache, unverstellte Eindrücke suchen.

Das Ortsbild wird von gepflegten Häusern, kleinen Gärten und bäuerlichen Strukturen geprägt. In der Umgebung finden sich Wälder, Felder und kleine Seen, die sich gut für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Ausflüge eignen. Durch die Lage abseits der touristischen Zentren bleibt Böhönye ruhig und angenehm unaufgeregt – ein guter Ausgangspunkt für Reisende, die bewusst nicht im klassischen Balaton-Trubel wohnen möchten, aber trotzdem schnell an den See fahren wollen.

Entfernungen (ca.)
Wien: etwa 210–230 km
Budapest: rund 190 km
Keszthely (Balaton): rund 35 km

Böhönye eignet sich besonders für Sie, wenn Sie ländliche Ruhe, Natur und kurze Wege zum Balaton schätzen. Von hier aus lassen sich sowohl Tagesausflüge zum See als auch Touren in die kleinen Orte Südwestungarns bequem planen, ohne auf Erholung und Entschleunigung verzichten zu müssen.
Objekt Nr. MW2411
Immocenter-ungarn.com