Administración pretende desconocer desfogue pluvial del permiso de construcción de Casas Max

Описание: Sesión 03-2025

En una maniobra altamente cuestionable, la Administración municipal pretende ahora desconocer que el permiso de construcción otorgado a Casas Max —aprobado en abril de 2024 con el voto favorable de la hoy alcaldesa— sí contemplaba expresamente el desfogue pluvial por el puente de La Sorda, con descarga al río Segundo.

Bajo esta nueva interpretación, y planteando además una modificación sustantiva del proyecto, la Administración intenta hacer pasar una propuesta que altera el punto de desfogue originalmente aprobado, trasladándolo del río Segundo hacia una quebrada distinta, sin que medie un nuevo proceso formal de valoración, aprobación o autorización por parte del Concejo Municipal.

Con base en esta postura, la Administración se negó a responder como correspondía el informe solicitado mediante el acuerdo de referencia 7214-2025, incumpliendo así su deber de rendición de cuentas ante el Concejo.

Lo cierto es que el diseño del desfogue pluvial implicaba, por parte de la desarrolladora inmobiliaria, la sustitución integral de las tuberías pluviales de Fátima, las cuales la propia empresa se había comprometido a modernizar y a dotar de una mayor capacidad hidráulica, precisamente para mitigar los impactos del proyecto.

De avalarse la interpretación sostenida por el señor David Umaña y la postura respaldada por la Alcaldesa, Casas Max quedaría indebidamente eximida de cumplir dicho compromiso, limitándose únicamente a realizar reparaciones menores sobre tuberías antiguas que, según la propia inmobiliaria, ya se encontraban en buen estado, tal como consta en un oficio previo.

Ante la gravedad de lo expuesto, el Concejo Municipal acordó remitir el oficio MDU-0001-2026 al asesor legal, a fin de que emita el análisis y la recomendación correspondiente, así como convocar a audiencia a la señora Ana María Sancho, del MOPT, para esclarecer los alcances técnicos y administrativos del caso.