Дарите недвижимость в Великобритании? Не забудьте о гербовом сборе по ипотеке.
Автор: LSR Partners
Загружено: 2025-12-06
Просмотров: 455
Описание:
Думаете о подарке своей недвижимости в Великобритании, например, супругу/супруге, чтобы оптимизировать налоговую позицию? 🏡
Это может быть разумным для планирования налога на прирост капитала или налога на наследство… но есть одна загвоздка: гербовый сбор и земельный налог (SDLT) всё равно могут применяться.
Если на недвижимость есть ипотека, HMRC рассматривает получателя как часть этой задолженности, и это считается «встречным предоставлением» для целей SDLT.
Пример:
• Стоимость недвижимости: 500 000 фунтов стерлингов
• Ипотека: 300 000 фунтов стерлингов
• Половина подарена супругу/супруге → 150 000 фунтов стерлингов предполагаемого встречного предоставления
Это превышает новый порог SDLT в 125 000 фунтов стерлингов (сниженный с 250 000 фунтов стерлингов в апреле 2024 года).
Таким образом, подарок с благими намерениями может привести к неожиданному счёту SDLT. Всегда проверяйте информацию перед передачей права собственности, особенно если недвижимость находится в ипотеке или в совместной собственности.
Посмотрите полный 9-й выпуск подкаста о дарении: • The Tax Compass Podcast - Gifting Property...
#UKTax #StampDuty #PropertyTax #ExpatTax #HMRC #SDLT #UKProperty #TaxAdvice #Mortgage #GiftingProperty #LSRPPartners
Повторяем попытку...
Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео
-
Информация по загрузке:
