【賃貸物件】田んぼとヤシの木の風景を楽しむ別荘、バリ島ウブド地区

Описание: バリ島ウブド地区のサワ・インダ通りにある「田んぼとヤシの木の風景を楽しめる賃貸別荘」を内覧して来ました🌴🏠

今回はウブド・サワインダ通りにある『賃貸別荘シリーズ第二弾』の物件紹介です!

建物は二階建てに寝室2部屋、オープンエアーのリビング・キッチン・ダイニングスペースがあり、ゆったりと広く開放的です。プールは5.9×2.6メートル、サンデッキのソファーやガゼボで日光浴は最高です。

一階共用スペースLDK（40㎡/22畳）、一階寝室（17㎡/9.3畳）の浴室にはオープンなバスタブ付きのシャワースペース、二階寝室（23.5㎡/12.9畳）のバルコニーから水田の風景を楽しむことができます。

ウォーターディスペンサー、冷蔵庫、電子レンジ、トースター、炊飯器、調理器具やお皿など、生活のために必要なものも揃っています。

観光地エリアにある別荘は利用者が少ない今の時期は、どのエリアの物件も全体的に家賃が下がっています。

バリ島では賃貸物件をひと月～年間で借りる場合は、日本のような敷金・礼金などの支払いはなく、使用する期間だけ借りるということができます。通常時は前払い一括で賃料を支払う方が安くなることが多いです。

今回ご紹介する物件は、山の観光地として大自然の魅力がたっぷりのウブドエリアにある別荘です。Sawah Inda通りはウブドのやや南側にありますが、ウブド市場やモンキーフォレストがある中心街にも10分ほどの好立地です。

周辺にはBebek Tepi Sawah（アヒル料理）やBale Udang Mang Enking（エビ料理）の有名店や、ウブドならではの景観を活かしたオープンなつくりのレストランやカフェなどがあります。

民家やプライベートヴィラ、外国人用のゲストハウスなどがある住宅街にあり、長期滞在をする場合はバイクや車があった方が便利です。



【物件の情報】
『賃貸物件』
ロケーション：バリ島ウブド地区、サワ・インダ通り、ウブド中心市街地まで車で10分
土地面積：300㎡（90.75坪）
建物面積：140（42.35坪）
間取り：寝室2部屋、オープンエアーのLDK、プライベートプール、駐車場スペース
賃料：Rp.12,000,000/月（約9万6千万円）※週2回の客室清掃、リネン交換込み、光熱費、管理費、共益費込み
　　　 Rp.90,000,000/年（約72万円）※客室清掃サービスはオプション、光熱費、管理費などは別途料金となります。

ポイント：ウブドが好きな方、リゾート気分でロングステイしたい方、年に何度もバリ島を訪れて長くステイする人や長期滞在する人にお勧めです。圧倒的にホテル滞在よりもコスパが良いです。



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【バリ島の不動産について詳しくはこちらの動画が参考になります】
◉バリ島不動産投資のポイント・前編
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