一条工務店のグランスマートで建てた平屋の総額を公開します！坪単価やアイスマートの金額も比較しながら紹介します！

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【本動画の見出し】
0:07 自己紹介
0:31 建物本体工事費用
3:39 建物本体工事と一部オプション
4:55 オプション
7:27 建物本体工事と一部オプション
8:05 その他の各種費用
10:48 建物本体工事とオプション、その他各種費用
11:09 合計金額の比較
11:37 見積もり比較：アイ・スマートVSグラン・スマート
14:31 i-cubeⅠ・Ⅱとの見積もり比較



【自己紹介】
我が家は一条工務店のグラン・スマートで家を建てました。
引き渡しは2024年5月下旬でした。
4LDK土間収納付き、26坪の平屋です。
オール電化です。
長野県民でエネルギー消費性能基準の地域区分は3です。
夏は30℃を超える日があり、冬は-5℃以下になることも珍しくない地域です。
妻と子の3人家族、共働きです。


【建物の詳細】
ハウスメーカー：一条工務店
商品：グラン・スマート
階層：平屋
広さ：約26坪
契約年月：2023年2月

【建物本体工事費用】
22,581,266円（税込）
施工面積86.12㎡（26.05坪）
㎡単価：262,207円（税込）
坪単価：866,843円（税込）

【一条工務店のグラン・スマート（長野県仕様）の建物本体工事に含まれるもの、設備（一部抜粋）】
・キッチン
キッチンは一条工務店オリジナルのキッチンから選べます。パナソニック製のIHクッキングヒーターと、同じくパナソニック製の食器洗い乾燥機がついています。
・洗面台
一条工務店オリジナルの洗面化粧台から選べます。
・トイレ1か所
標準ではTOTOのトイレがつくようです。
・システムバス
一条工務店オリジナルのシステムバスから選ぶことができます。
・給湯器
三菱電機のエコキュートが、標準に含まれています。
・24時間換気システム
ロスガードという熱交換換気システムが標準でついてきます。花粉やカビの胞子、PM2.5などの侵入を抑制し、外の温度や湿度が室内に影響しにくい仕組みの換気システム、のようです。
・全館床暖房
ヒートポンプ式の床暖房が標準でついています。全ての部屋、廊下や脱衣室、トイレなどの共用部、浴室にも床暖房が入っています。我が家の地域では、玄関の土間部分と土間収納（シューズクローク）にも床暖房が入っています。
・エアコン（1台、室外機、設置費用含む）

【建物本体工事に含まれていないが家を建てるために必要だったオプション】
ベタ基礎：724,350円（税込）

【オプション】
オプション合計金額：5,725,439円（税込）
主なオプションは下記になります。
・太陽光発電&蓄電池パッケージ13.75kW：2,530,000円（税込）
・勾配天井（8帖分）：343,200円（税込）
・グランドカップボード家電収納タイプ：257,510円（税込）
・ポーチタイル追加：198,550円（税込）
・エアコン追加2台、室外機架台と工事費含む：198,880円（税込）
・小屋裏収納（2.25坪以下）：223,850円（税込）

【建物本体工事とオプションの合計金額】
28,306,705円（税込）

【その他の費用】
・仮設工事：462,000円（税込）
・屋外給水設備工事：495,990円（税込）
・屋外排水設備工事：290,290円（税込）
・屋外雨水設備工事：138,600円（税込）
・特別運搬費：44,000円（税込）
・水道関連費用：876,874円（税込）
・テレビアンテナ工事：76,560円（税込）
・確認申請・長期優良住宅の手続きおよび諸費用：419,870円（税込）
・その他の各種諸費用：337,500円（税込）
（契約書の印紙代、登記費用、その他手続き費用など）
・火災保険（5年分）：145,860円（税込）

【土地を除く我が家の新築費用の全部】
31,594,249円（税込）

【我が家はなぜグラン・スマートにしたのか】
・坪数を抑えてコンパクトにしたら、予算内で買えたから。
・見積もりがアイ・スマートより安かったから。
アイ・スマートにハイドロテクトタイル（外壁）やMOQULIA（モクリア）（床材）、グレイスシリーズのオプションをいくつか追加するとグラン・スマートよりも高くなる現象が発生します。


次は、おまけです。当初、我が家はi-cubeⅠやi-cubeⅡも選択肢に入っていたため、ざっとですが、金額を紹介したいと思います。正式な書類の数字ではないので参考程度に見て聞いていただけたら、と思います。

おまけとして参考程度ですがi-cubeⅠとi-cubeⅡの金額も紹介しています。