25-180[여주 강조망 주말주택] 급매2억3500만원! 여주시 강천면 강조망 주말주택, 세컨하우스,1인가구 추천[여주급매물전원주택]

Описание: 강조망권 · 주말주택 · 세컨하우스 추천.급매물

안녕하세요.
여주전원주택TV 성보공인중개사무소입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은
여주시 강천면 적금리에 위치한

👉 남한강 강조망 소형 황토 전원주택 급매 입니다.
조용한 자연환경 속에서
힐링하며 생활할 수 있는 집으로
1인 가구, 주말주택, 세컨하우스로 추천드리는 매물입니다.

​📍 위치 및 생활 인프라
본 매물은
여주 이마트까지 자차약 10분,
여주역까지 자차 약 15분 거리에 위치해 있어
전원생활과 도심 접근성을 모두 갖추고 있습니다.
또한 여주의 대표 명소인
강천섬이 자차 약 5분 거리에 위치해 있으며,
집 앞에는 남한강 자전거도로와 산책로가 조성되어 있어
강변 산책이나 자전거 라이딩을 즐기기에도 매우 좋은 환경입니다.

​🌿 남한강 강조망 & 원두막
이 매물의 가장 큰 장점은
단연 남한강 강조망권입니다.
마당과 원두막에서 바라보는 남한강 조망은
사계절 내내 각기 다른 풍경을 보여주며,
아침에는 물안개, 저녁에는 노을을 감상할 수 있는
진정한 힐링 공간을 제공합니다.
특히 원두막은
강 조망을 온전히 즐길 수 있도록 조성되어 있어
차 한 잔의 여유를 즐기기에 아주 좋습니다.

​🏡 친환경 황토주택의 가치
해당 주택은
전체를 황토벽돌로 시공한 친환경 주택입니다.
인토사의 황토 자재를 사용하여
약 1년 가까이 직접 손수 건축한 주택으로,
천정은 소나무 마감,
벽지는 한지,
지붕은 너와지붕으로 시공되어
건축비만 2억 원 이상 투입된 집이라고 합니다.
자연 친화적인 자재를 사용해
실거주 시에도 쾌적함을 느낄 수 있는 주택입니다.

​📐 토지 및 면적 안내
대지: 274㎡ (약 83평)
도로지분: 60㎡ (약 18평)

▶ 총 토지면적: 334㎡ (약 101평)
주택 면적(건축물대장상): 53㎡ (약 16평 / 단층)
현황 사용 면적: 약 83㎡ (약 25평)

🛏 내부 구조
소형 주택이지만
공간 활용이 뛰어난 구조로 설계되어 있습니다.
방 2,다락방 1,욕실 1,거실,주방,다용도실,붙박이장
남한강 조망 원두막
혼자 거주하시거나 주말주택으로 사용하시기에
부담 없는 크기의 주택입니다.

​⚙ 기본 정보 및 설비
용도지역: 보전관리지역
주구조: 벽돌구조(황토)
난방: 기름보일러
수도: 상수도
개인정화조시설
사용승인일: 2013년 6월
방향: 거실 기준 남남서향
주차: 1대 가능
입주 가능일: 빠른 입주 가능

​👉 급매 2억 3,500만 원(3천만원 가격인하)
해당 지역 남한강 조망권 토지는
평당 100만 원 이상 형성되어 있으며,
조망과 건축비를 고려했을 때
충분한 메리트가 있는 가격대의 매물입니다.

​✔ 이런 분께 추천드립니다
남한강 조망 전원주택을 찾으시는 분
자연 속에서 조용한 힐링 생활을 원하시는 분
1인 가구 또는 세컨하우스
친환경 황토주택을 선호하시는 분

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여주 강천면
남한강 강조망 소형 황토 전원주택에
관심 있으신 분들은

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정확하고 친절하게 안내해 드리겠습니다.
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