港樓邊區絕對唔買得？Alex 揭開樓市殘酷真相：揀區要睇居民收入，唔係睇地圖！大圍、康城憑咩貴過市區？100萬首期點樣唔跑輸？點解長沙灣輸俾荃灣？買樓前必睇排除法！｜樓言信箱 EP.29
Автор: Sun Channel
Загружено: 2026-01-27
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買錯窮一生！月入4萬醫護想買樓，Alex警告：呢幾類盤送都唔好要！500萬預算點樣唔跑輸大市？
「與其諗點樣搵筍盤，不如諗點樣唔好跑輸大市！」
30多歲的 B 先生月入 4 萬，想有個人空間又想成家立室，手持 100 萬首期，Alex 卻說他處於「買與不買」的雞肋狀態？今集 Lorey 同 Alex 拆解新手上車最容易踩中的三大地雷！
【本集重點】
📌地標性蝕讓： 某區新盤開兩萬五劈到一萬五，點解仲係唔買得？
📌地區財富效應： 買樓要睇「鄰居收入」？揭開深水埗 vs 荃灣的房價回報真相。
📌交通血液論： 點解大圍、康城可以跑贏傳統舊區？
📌集資型項目騙局： 專業人士都中招？Alex 拆解資深投資者絕不碰的理由。
買樓是人生最大決定，唔想辛苦儲返嚟嘅首期付諸流水？即刻睇片了解 B 先生的個案分享！
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