1251 흙돌담 담쟁이 한옥고택 장작아궁이까지 귀한매물

Описание: "이게 진짜 70년 고택?" 아궁이와 현대식 인테리어의 공존, 완벽하게 재해석된 전통 한옥

늘 새로운 매물을 접하지만, 오늘처럼 '진짜' 보석 같은 매물을 만났을 때의 가슴 뛰는 경험은 흔치 않습니다. 서류상 숫자로만 집을 판단하는 시대지만, 세월의 깊이와 현대적 편리함이 완벽하게 조화를 이룬 이런 집은 직접 보지 않고는 그 가치를 논하기 어렵습니다.

오늘 추천드리는 매물은, 포항과 경주의 경계에서 만날 수 있는 아주 특별한 경주 한옥입니다. 유네스코 문화유산인 양동마을이 불과 7분 거리에 있으며, 황리단길과 보문단지까지 30분 이내로 접근 가능한 최상의 입지를 자랑합니다. 일상의 소음에서 벗어나 고즈넉한 쉼을 찾으면서도, 도시의 문화와 편의시설을 놓치고 싶지 않은 분들께 완벽한 답이 될 것입니다.

이 집의 첫인상은 시간을 거슬러 올라간 듯한 흙돌담입니다. 70년 세월의 멋을 그대로 간직한 담장을 감싸고 있는 담쟁이덩굴이 방문객을 정겹게 맞이합니다. 이 옛스러운 대문을 열고 들어서는 순간, 아름다운 'ㄱ'자형 한옥 고택과 함께 아주 깔끔하게 관리된 넓은 잔디마당이 한눈에 펼쳐집니다.

대지 면적 585제곱미터, 무려 177평에 달하는 이 넓은 마당은 사계절의 변화를 온몸으로 느낄 수 있는 힐링의 공간입니다. 각종 정원수가 곳곳에 심어져 있고, 마당 한편에는 지인들과 바비큐 파티를 즐기기에 더없이 좋은 멋진 정자까지 마련되어 있습니다. 이 집의 백미는 단연 70년 세월을 이겨낸 흙돌담과 고풍스러운 'ㄱ'자형 본채입니다. 이만한 경주 한옥에서 이 정도의 관리 상태를 본 것은 정말 오랜만입니다.

주택의 후면으로 돌아서면, 이 집의 핵심 가치가 드러납니다. 바로 전통 방식 그대로 장작을 때는 아궁이입니다. 정겨운 황토 흙벽과 아궁이를 마주하는 순간, '아, 이게 정말 제대로 된 고택이구나' 하는 감탄이 절로 나옵니다. 하지만 이 집의 진짜 매력은 '반전'에 있습니다.

겉모습은 70년 고택이지만, 실내는 전혀 고택 같지 않습니다. 건축물대장상 1965년 준공으로, 그 운치를 그대로 살리면서도 현대 생활에 맞게 완벽하게 탈바꿈되었습니다. 56.9제곱미터(17평)의 건축 면적 안에 방 3개, 욕실 2개, 그리고 거실과 주방, 다용도실이 효율적으로 배치되어 있습니다. 난방은 편리한 전기 온수 보일러를 사용하면서도, 아궁이에 불을 지펴 구들장 찜질까지 즐길 수 있는, 전통과 현대를 모두 잡은 집입니다.

이런 매력적인 경주 한옥은 농어촌 민박이나 에어비앤비로 활용하신다면 예약이 끊이지 않을 숙소로 운영하기에도 손색이 없습니다. 대지의 용도지역이 활용도 높은 '계획관리지역'이라, 177평의 넓은 대지 덕분에 정원 한쪽에 추가 건축도 가능합니다. 지붕은 옛 기와를 모두 걷어내고 관리가 수월한 금속기와로 교체하셨지만, 옛 기와의 가치를 아시는 주인분께서 소중히 보관하고 계실 정도로 집에 대한 애정이 깊습니다.

접근성 또한 훌륭합니다. 4미터 마을 도로를 양쪽으로 접하고 있어 차량 진입이 수월하며, 후문 부근과 넓은 마당에 주차도 얼마든지 가능합니다. 유네스코 문화유산 양동마을이 불과 7분, 황리단길과 보문관광단지가 30분입니다. 진정한 경주 한옥의 가치를 누리면서도 포항시의 볼거리까지 덤으로 즐길 수 있는 최고의 위치입니다.

3억 원. 이 가격에 70년의 역사와 완벽한 편의성, 그리고 최고의 관광지 접근성까지 갖춘 고택을 3억원 금액으로 이 모든 것을 누릴 수 있는 경주 한옥 고택을 만날 기회는 흔치 않습니다. 현장 답사를 강력히 추천드리며, 이 특별한 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.

✅ 매물 기본 정보 (공인중개사법상 표시의무)항목내용
위치:경주시 강동면 국당리
거래형태:매매
용도지역:계획관리지역
대지면적:585㎡ (177평)
건축면적:56.9㎡ (17평)
건축년도:1965년(건축물대장에 월.일 표기없음)
건물구조:일반 목구조(기와지붕)
방.욕실수:방3개욕실2개
난방전기: 온수 보일러 (및 아궁이 구들장)
취사:LPG 가스
방향:남동향 (거실 기준)
입주시기:즉시 입주 (협의 가능)
관리비:없음 (수도, 전기 등 개별관리비)
주차법정: 주차 없음 (마당 및 후문 주변 충분한 주차 공간 확보)
매매금액:3억원

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