Koopwoning: Gruttostraat 3, WESTZAAN

Описание: Deze heerlijk rustig en landelijk gelegen gezellige tussenwoning is nu in verkoop gekomen! Vanuit de woonkamer, slaapkamer en de op het ZUIDWESTEN gelegen zonnige achtertuin heeft u prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen van Weidevogelgebied "De Reef" (Staatsbosbeheer).

Op het zonnige terras in de tuin kunt u op een zomeravond genieten van de mooiste zonsondergangen. Op loopafstand treft u een basisschool, speelplaats en open vis- en vaarwater. En als laatste vergeet u niet de centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen naar Zaandam en Amsterdam.

Indeling:
Parterre: entree, hal, meterkast, toilet, bergkast met provisieruimte, woonkamer met open keuken voorzien van koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel en douchegelegenheid, bergruimte met wasmachine-aansluiting en opstelling cv-combiketel (bouwjaar 1991).
2e verdieping: open zolderruimte, mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
oplevering in overleg;
woonoppervlakte 87 m², inhoud 290 m³;
perceeloppervlakte 129 m², eigen grond;
vrijstaande stenen berging aanwezig, nu in gebruik als studio/oefenruimte voorzien van gestuukte wanden, verwarming, airco en laminaatvloer;
als voorbereiding op een aanbouw van maximaal 3 meter aan de achterzijde van de woning zijn er funderingspalen geslagen;
bouwvergunning aanwezig voor uitbreiding van de berging, hiervoor zijn ook ter voorbereiding funderingspalen geslagen;
ruime en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en grenzend aan het Weidevogelgebied "De Reef";
kindvriendelijke woonwijk;
voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
op korte termijn wordt op loopafstand een supermarkt gerealiseerd;
gunstig gelegen ten opzichte van het Rijkswegennet.
Overdracht

Vraagprijs € 175.000,00 k.k.

Status Beschikbaar


Bouw

Soort object Eengezinswoning, tussenwoning

Soort bouw bestaande bouw

Bouwjaar 1964


Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlak 87m²

Inhoud 290m³


Indeling

Aantal kamers 5 kamers


Energie

Energielabel Niet beschikbaar

Verwarming C.v.-ketel

Warm water C.v.-ketel

C.v.-ketel Gas gestookt Nefit Turbo HR (1991)


Buitenruimte

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging

Tuin Achtertuin en voortuin

Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten