Quiero recuperar mi casa: ¿demando acción reivindicatoria, desalojo o mejor derecho de propiedad?
Автор: Alan Pasco Arauco
Загружено: 2024-07-30
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Existe mucha confusión respecto del tipo de demanda que debe interponer un propietario para recuperar la posesión de aquello que le pertenece: ¿El camino es la acción reivindicatoria? ¿Puede ahorrar tiempo demandando el desalojo? ¿Y qué tal si opta por un proceso de mejor derecho de propiedad? ¿Qué pasa si elige mal? ¿A qué se expone? ¿Cómo escoger correctamente el camino a seguir?
Como muchas veces en el Derecho, la respuesta es "depende": pero depende no tanto de la qué posición en la que se encuentra dicho propietario (demandante), sino más bien de la que ocupa el poseedor (potencial demandado). Por ende, la clave y la elección del camino a seguir está en conocer a tu "enemigo". Dependerá del argumento de defensa que éste pueda invocar, el tipo de demanda que deberá ser planteada. Como bien reza el adagio, "Si conoces al enemigo y te conoces a ti mismo, no necesitas temer el resultado de cien batallas".
En este video explico a detalle el tema.
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