91萬戶的空屋創新高，未來都是空城？
Автор: 南投買好房│阿証
Загружено: 2026-02-10
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#囤房稅 #包租代管 #房地合一稅 #陶迪 #Tody #房地產投資 #社會住宅
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囤房稅 2.0 上路，空屋率不降反升？ 這不只是稅制的改變，更是台灣房市歷史性的轉折點。
很多人以為只要加入「包租代管」就能省稅爽當房東，但是就魔鬼藏在細節裡面。 你知道嗎？當你為了每年省下幾萬塊的房屋稅，開心地簽下 333 政策合約時，你可能正在親手放棄掉你未來賣房時「400 萬的免稅額度」。
今天這支影片，我們會拆解內政部最新數據，從「不可能三角」到「稅務單程票」，帶你看懂整場租賃的遊戲規則。
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如果你是收租小白：「她會先讓你了解，為什麼包租代管在台灣，一定可以做得來的原因。因為，在投資最重要的事情，不是我們買了什麼，而是我們知道我自己在做什麼。透過先修班，也可以檢視你自己是否有興趣、有能力來做包租代管。」
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00:00 房市的不可能三角
02:53 囤房稅 2.0
05:57 囤房稅的解法
06:55 333 政策
09:00 陶迪 Tody 課程
12:45 房地產的改革
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