「内見できる物件は人気なし」東京で良い賃貸物件を探すコツをプロが徹底解説【塩澤崇×ヘタレ社長／加藤浩次】2Sides
Автор: NewsPicks /ニューズピックス
Загружено: 2026-03-10
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東京の不動産価格が高騰している。東京23区の新築マンション平均価格は1億円を超え、中古マンションや賃貸市場でも価格上昇が続くなど、不動産市場は大きな転換点に差しかかっている。金利上昇やインフレの影響も指摘されるなか、この上昇はどこまで続くのか。
今回は住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」を運営する株式会社MFS取締役で住宅ローンの専門家・塩澤崇氏と、賃貸仲介・管理の現場から不動産業界のリアルを発信するヘタレ社長氏を迎え、金融と現場、それぞれの視点から東京の不動産市場の実態を読み解く。
金利が上がる局面で不動産価格はどう動くのか。ペアローンや50年ローンの拡大は住宅購入をどう変えるのか。
さらに、家賃高騰が続く賃貸市場の実態や、信頼できる不動産営業マンの見極め方まで、今の不動産市場で知っておくべきポイントを徹底解説。
不動産価格が上昇するいま、買うべきか、それとも待つべきか。
東京の不動産市場はこの先どう動くのか。専門家とともに、その構造と今後の行方を考える。
※全編はプレミアム会員のみご視聴いただけます。
＜出演者＞
・加藤浩次
・塩澤崇（株式会社MFS 取締役CMO）
・ヘタレ社長（不動產会社代表取締役）
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