Новостройка лучше вторички?

Описание: Агентство недвижимости Replace: http://replace24.ru

Видеоролик создан совместно с youtube-каналом "Охота на метры":    / @Охотанаметры  


В этом видео мы сравним покупку квартиры в новостройке с покупкой на вторичном рынке. Для этого возьмём самые важные критерии, по которым обычно выбирается квартира. И посмотрим, по каким из них выигрывает новостройка, а по каким – вторичка.
Начнем с плюсов при покупке квартиры на вторичном рынке:
1) Первый плюс это Время. Вы должны определиться готовы ли вы подождать или вам необходимо сразу заехать в квартиру, получить право собственности и постоянную регистрацию.
Если ждать не готовы, вопрос о рассмотрении новостройки можете считать закрытым. Здесь преимущество вторички очевидно.
2) Второй критерий – нет риска того, что ваши деньги надолго зависнут, а дом будут строить неопределенное время. У вторички же нет риска того, что дом не достроят. Вы сразу получаете уже существующее жильё и право собственности на него.
3) Третьим важным преимуществом вторички является больший выбор предложений. Если вам нужно купить квартиру в определённом районе, новостроек в нём может либо вообще не оказаться, либо их будет очень мало. Чаще всего это касается центра города.
4) Ещё одним ощутимым плюсом вторички является то, что вас не будет беспокоить шум от постоянного ремонта.

На этом плюсы вторички заканчиваются. Дальше пойдут лишь плюсы новостройки.

5) Один из двух главных плюсов – это цена. Новостройки, особенно на ранних этапах строительства стоят дешевле. Плюс ставка по ипотеке на новостройки может быть ниже. Также у новостройки больше шансов в будущем вырасти в цене.
6) Второй главный плюс – это отсутствие риска того, что после покупки ваше право собственности могут оспорить бывшие собственники. Вам не нужно проверять историю сделок по квартире и зарегистрированных в ней лиц.
7) Следующим важным плюсом является новизна и современность. В новостройке всё новое и современное – коммуникации, подъезды, лифты. До вас в квартире никто не жил. В общем, в новом доме жить гораздо приятнее.
8) Следующий важный плюс – это больший выбор квартир в строящемся доме. Вы можете подобрать подходящий метраж, планировку, этаж, вид из окон.
9) Следующее преимущество – это соседи. Конечно, соседи в новостройке – это лотерея: вы заранее не сможете узнать, кто будет жить с вами рядом, но подавляющее большинство их - адекватные нормальные люди. Они смогли раздобыть деньги на покупку квартиры, пусть даже и в ипотеку. Это говорит о том, что банк им доверяет, о том, что они встроены в нормальное общество и делают для него что-то полезное. Риск того, что ваш сосед окажется асоциальным элементом очень невелик.

В итоге мы рассмотрели 9 самых важных для большинства людей критериев. Кто по ним победил - решать только вам. Ведь всё зависит от ваших приоритетов.

#Новостройки #Вторичка #Охотанаметры