IMMOTEAM4YOU Vöcklabruck | Regau | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool

Описание: Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Swimmingpool in der idyllischen Gemeinde Regau bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohnambiente mit viel Platz für alle Lebensphasen.
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Auf einem Grundstück von 863 m² entfaltet sich eine Wohnfläche von rund 192 m², die sich auf zwei Wohneinheiten verteilt. Das Haus wurde 1992 errichtet, laufend gepflegt und zuletzt 2025 modernisiert – es präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Essplatz mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit Speis sowie ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Hier befindet sich auch ein kleines Bad. Vom Essplatz gelangen Sie in den herrlichen Garten mit Pool und Sonnenterrassen – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Bad mit separatem WC sowie einen Balkon, auf dem Sie die Morgenstunden mit Blick ins Grüne genießen können.

Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung mit ca. 50 m², die 2012 errichtet wurde. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Perfekt geeignet für Gäste, ältere Kinder, zur Vermietung oder als eigene kleine Rückzugsoase.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie die Möglichkeit einer weiteren Fertigstellung nach individuellen Bedürfnissen.
Insgesamt stehen 4 KFZ-Stellplätze sowie eine Doppelgarage zur Verfügung.

Verfügbar ist die Liegenschaft ab 3 Monate nach Kaufvertrag – Ihre persönliche Wohlfühloase wartet schon auf Sie!