🛑VENDIDA! 36 ALQ EM PIRENÓPOLIS - FAZENDA À VENDA DE GOIÁS [🌱DUPLA APTIDÃO🐄] Zap 62.99972-2000

Описание: 👉 A fazenda conta com uma casa cede incrível, com 600 m² de área construída, contendo 4 suítes, porcelanato, cozinha externa com 200 m² estilo rústico e moderno, repleta em armários em todos os ambientes, suíte de apoio para funcionária tudo envolto por um lago artificial com queda d'água por gravidade o ano todo, calçado com pedras de Pirenópolis. No total são 3.000 metros quadrados de calçamento que envolve a frente da cede.

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👉Projetos 123 - Agricultura de Precisão - Rafael Sarante
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Contatos:
📍Goiânia-GO
📸 Instagram: @tec2agro
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(Antonio Carlos)
✉️ Email: [email protected]

FAZENDA À VENDA DE 36 ALQUEIRES EM PIRENÓPOLIS - GOIÁS

Área Total:
36 Alq. (Goiano) (176 ha)

Área Aberta:
31 Alq. (150 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:
05 Alq. (24.2 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:
05 Alq. (24.2 ha)

Área em Pastagens:
30 Alq. (145 ha)

Tipo de Pastagens:
Brachiarão

Divisões de Pastos:
10 Repartimentos

Topografia:
Ondulada e semi plana

Altitude:
874 M. a 1.110 M. = 1.003 Metros de média

Solo:
Terra de cerrado,

Água:
Dezenas de nascentes, 01 poço artesiano, bica d'água, lago artificial, cacimbas, 05 represas, vertentes, 02 córregos, 01 cachoeira e 01 ribeirão.

Índice Pluviométrico:
1.500 mm

Temperatura Média Anual:
23.3 °C

Benfeitorias:
Casa sede c/ 600 M²de área construída, contendo 04 suítes, porcelanato, cozinha externa c/ 200 M² estilo rústico e moderno, repleta em armários em todos os ambientes, suíte de apoio p/ funcionária tudo envolto por um lago artificial c/ queda d'água por gravidade ano todo, calçado c/ pedras de Pirenópolis.
No total são 3.000 M² de calcamento que envolve a frente da sede.

Completa área de lazer, goumert e convivência, incluindo piscina c/ borda infinita sendo adulto, infantil, aquecida e ofurô. Quiosque e cozinha externa c/ churrasqueira, fogão caipira e forno. Jardim gramado e iluminação em LEDs tudo c/ monitoramento de câmeras, internet móvel 4G e wifi.

Campo Society c/ grama sintética, quadra de areia c/ areia vinda do Rio Araguaia, arquibancada, iluminação alambrados, tamanhos oficiais, vestiário e duchas.

Casa p/ gerente, alojamento p/ 03 funcionários solteiros, curral em tábuas, acabamento em aroeira, sendo 06 repartições, somando 570 M². Completo tendo galpão, brete, balança eletrônica (COIMA) e embarcadouro.

Corredor central que dá acesso a todos os 10 repartimentos de pastos, cocheiras cobertas, bebedouros, cacimbas, 05 represas, depósito p/ ferramentas e sacarias, 10 mil lascas enfincadas subdividindo e cercando 100% da fazenda em cercas de arame liso.

Localidade:
Pirenópolis - GO

Distâncias:
09 km do Asfalto (15 min.)
35 km do Laticínios
52 km do Frigorífico
103 km de Goiânia
143 km de Brasília

Documentação:
Completa p/ transferência

Dívidas:
Isenta

Preço:
R$ 13.000.000,00
(Treze milhões de reais)

Pagamento:
A combinar

Observações:
Suntuosa fazenda lazer, eventos e atividade pecuária.
A parte do complexo que envolve a sede é completa, onde foi projetada em cima de um morro tendo umas das vistas mais bonitas que possa existir algo cinematográfico!

Sem estrada de servidão a fazenda desfruta de uma cachoeira privativa incrível.
No que tange a parte de pecuária de corte a propriedade está com 100% de sua área aberta bem formada em pastagens sendo essas toda no capim Brachiarão podendo comportar em sistema rotacionado cerca de 350 novilhas o ano todo.

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio.

Cod. Wal

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(Antonio Carlos)
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