Bangsar 最稀缺新城镇❗52英亩＋步行4分钟到LRT｜Parkside Residences｜Review 040

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这集带你深入解析 Parkside Residences @ Setia Federal Hill, Bangsar
一个位于 KL 核心中轴、极度稀缺的大型新城镇项目。

这是 Bangsar 区少见的「可步行到 LRT」＋「52英亩整体规划」的新发展项目，适合 自住 + 长期增值 的买家。

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⭐ 项目重点速看｜Parkside Residences

📍 地段
• Bangsar 核心地段
• 就在 Jalan Bangsar 正前方
• 位于 KL Sentral & Mid Valley 正中间
• 1 站到 KL Sentral
• 1 站到 Mid Valley
• LRT 直通 KLCC

🚶 步行距离
• 约 400m
• 4 分钟步行到 Bangsar LRT Station
• 真正不用开车的生活圈

🏙️ 52 英亩整体城镇规划
• 第一阶段住宅项目
• 城镇中央设有 5 英亩 Central Park
• 未来发展：
• 住宅
• 商业零售
• 企业办公楼
• 周边环绕 Grade A 办公楼群

🏠 住宅规格
• 户型：485 sqft – 1,325 sqft
• 1房｜2房｜3房
• 每一户都有车位
• 车库采用 Speed Ramp 设计 ➜ 不用绕圈找车位

🏊 设施亮点
• Podium 设施区 双层挑高（Double Volume）
• 空间感非常大、很有气势
• 61 & 62 楼 Sky Lounge + Sky Gym
• 360° 全景落地窗 ➜ 一览整个 KL 城市天际线

🔐 智能系统
• Face Recognition 进入电梯楼层
• 隐私与安全性高

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⏱️ 影片时间轴｜Timeline

00:00 ▶️ 开场介绍
01:26 🗺️ 地段解析｜KL Sentral & Mid Valley 中轴
04:02 🚶 实测步行到 Bangsar LRT（用走的给你看）
04:45 🏙️ Setia Federal Hill 52英亩城镇规划讲解
05:38 🏢项目整体亮点
08:05 🏊‍♂️ 设施讲解
10:01 📐 户型平面图说明（Floor Plan Overview）
10:53 🏠 Type A（485sqft｜1房1厕）
11:26 🏠 Type B（689sqft｜1房2厕）
12:10 🏠 Type C1（646sqft｜2房1厕）
12:38 🏠 Type C2（732sqft｜2房2厕）
13:05 🏠 Type D1（872sqft｜3房2厕）
13:39 🏠 Type D2（926sqft｜3房2厕）(附阳台)
13:56 🏠 Type D3（1,012sqft｜3房2厕）(附阳台)
14:56 🏠 Type E1（1,260sqft｜3房2厕）(附阳台)
15:50 🏠 Type E2（1,325sqft｜3房2厕）(附阳台)
16:32 🛋️ Showroom 精华片段（完整带请留意下一支影片）
16:59 ✅ 项目优点
18:04 ❌ 项目缺点
19:13 👥 适合人群
19:44 🏡 自住或投资？
20:47 ✨ Ryo 的个人看法

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