Quer saber quais documentos realmente importam na usucapião?
Автор: Fiama Souza Valente - Direito Imobiliário
Загружено: 2026-02-19
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Muita gente acredita que basta “morar há muitos anos” para ter direito.
Mas no Direito Imobiliário, tempo sem prova é apenas narrativa.
Para que a usucapião seja reconhecida, é preciso comprovar:
✔️ Posse contínua
✔️ Posse mansa e pacífica
✔️ Ânimo de dono
✔️ Tempo exigido em lei
✔️ Cadeia possessória (quando existir)
E isso se prova com documentos.
Contas antigas, IPTU, fotos, declarações, contratos particulares, plantas, memorial descritivo, certidões…
Cada caso exige uma estratégia probatória diferente.
Usucapião não é “pedido emocional”.
É construção técnica.
Se você acredita que já tem tempo suficiente de posse, a pergunta correta não é:
“Eu tenho direito?”
É: “Eu consigo provar?”
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📩 Se quiser orientação sobre o seu caso específico, a análise precisa ser individual.
#DireitoImobiliário #Usucapião #RegularizaçãoImobiliária #Posse #ImóvelSemEscritura
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