Conformità catastale e nullità atto di compravendita: obbligo e norme

Описание: Lo stato effettivo dell’immobile deve corrispondere pienamente a planimetria, dati e intestazione catastale. Questo è quanto dispone l'art. 29 comma 1-bis L. 52/1985, dopo le modifiche apportate dal DL 78/2010.

INDICE ARGOMENTI:
0:00 intro
3:00 Normativa DL 78/2010 e art. 29 L. 52/1985
4:00 Obbligo attestazione conformità dati, intestazione e planimetria catastale negli atti notarili di compravendita
4:30 Rapporto con Stato Legittimo immobiliare
5:20 Rapporto tra conformità catastale e urbanistica
8:30 Discordanze tra rappresentazione grafica catastale e titoli abilitativi edilizi
12:35: Distinzione tra Conformità catastale oggettiva e soggettiva
21:35 La planimetria catastale, prova con data certa per abusi edilizi
24:00 Sanzione nullità atto compravendita senza conformità catastale
Circolare AdT 2/2010 e Giurisprudenza
Scopo dell’obbligo di conformità e sanzione di nullità dell’atto
Consigli utili
25:00 Circolare Catasto 2/2010, prime prassi applicative
30:40 Esempio planimetria difforme dallo stato dei luoghi
32:30 Divergenza tra Planimetria catastale, stato dei luoghi e pratiche edilizie comunali
38:40 Modalità di attestazione conformità catastale
41:20 Question time

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