Mieszkanie Karon Beach 450k PLN | 800m od Plaży | Phuket 2026

Описание: 🏖️ W tym filmie pokażę Wam nowy projekt Ever Prime Residences na Karon Beach – mieszkania premium od 450 000 PLN (5.5M THB), zaledwie 800 metrów od jednej z najpiękniejszych plaż Phuket!

Czy to dobra inwestycja? Sprawdźmy razem wszystkie szczegóły: lokalizację, apartamenty, ceny, harmonogram budowy i potencjał wynajmu.

🏢 EVER PRIME RESIDENCES - PODSTAWOWE INFORMACJE:

📍 Lokalizacja: Karon Beach, Phuket, Tajlandia
🏗️ Deweloper: By Anocha Group
📅 Planowane oddanie: 2027
🏛️ Budynki: 4 budynki (A, B, C, D) kaskadowo na zboczu
🏪 Infrastruktura: Villa Market na parterze budynku A
🏊 Udogodnienia: Basen i restauracja na dachu
🌊 Odległość do plaży: 800 metrów (ok. 8-10 min spacerem)

💰 CENY I METRAŻE:

Studio/1 Bedroom:
Od 32.89 m² – od 5.5M THB (ok. 450k PLN / 105k EUR)
Do 44.84 m² – wyższe ceny zależnie od piętra i widoku

2 Bedrooms:
Od 46.53 m² do 60.09 m²
Ceny indywidualne, zapytaj o szczegóły

4 Bedrooms (Penthouse):
176.35 m² – cena na zapytanie

Wszystkie ceny w systemie LEASEHOLD (30 lat + 30 lat)
Opcja FREEHOLD: +15% do ceny bazowej

💳 HARMONOGRAM PŁATNOŚCI:

1. Rezerwacja: 200,000 THB
2. Umowa deweloperska: 35% wartości
3. Raty progresywne:
• 10% – po zalaniu fundamentów
• 15% – po ukończeniu konstrukcji
• 15% – po ukończeniu dachu
• 25% – przy odbiorze końcowym

💵 KOSZTY DODATKOWE:

Sinking Fund (fundusz remontowy): 1,000 THB/m² (jednorazowo)
CAM Fee (opłaty eksploatacyjne): 50 THB/m²/miesiąc (płatne rok z góry)
Liczniki (woda, prąd): ~20,000 THB
Transfer własności: 2% wartości nieruchomości
Zarządzanie wynajmem: 30% prowizji (opcjonalnie)

📊 POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

✅ Lokalizacja premium – Karon to jedna z TOP 3 plaż Phuket
✅ Ograniczona podaż – otaczające góry limitują nowe budowy
✅ Villa Market w budynku – unikalny atut
✅ Renomowany deweloper – By Anocha Group
✅ Wysoki popyt na wynajem – bliskość plaży, infrastruktura

⚠️ Do rozważenia:
Leasehold jako standard (Freehold +15%)
Konieczność zarządzania wynajmem (30% prowizji)
Budowa na zboczu – wyższe koszty konstrukcji

⏰ TIMELINE (CO I KIEDY W FILMIE):

0:00 – Intro: Dlaczego Karon Beach w 2026?
0:59 – Dojazd i lokalizacja projektu
2:14 – Biuro sprzedaży Ever Prime
3:34 – Makieta: 4 budynki, układ, infrastruktura
7:00 – Widoki 3D: symulacja widoków z apartamentów
8:24 – Show Units: wnętrza 32m², 45m², 102m²
16:37 – Analiza finansowa: ceny, harmonogram, koszty
24:20 – Wizyta na budowie: postęp prac
27:40 – Spacer do plaży: test lokalizacji i infrastruktura

🏝️ KIM JESTEM?

Jestem polską agentką nieruchomości z 17-letnim doświadczeniem (w tym 9 lat w Tajlandii). Mieszkam na Phuket od ponad 2 lat i pomagam Polakom spełniać marzenia o własnym miejscu w raju. Współpracuję z 60+ zweryfikowanymi deweloperami i obsłużyłam już ponad 200 klientów.

Na tym kanale dzielę się moją wiedzą i doświadczeniem, pokazuję najciekawsze projekty i edukuję o rynku nieruchomości w Tajlandii – uczciwie, bez owijania w bawełnę.

📌 WAŻNE INFORMACJE PRAWNE:

Film ma charakter edukacyjno-informacyjny. Nie stanowi porady inwestycyjnej ani prawnej. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj się z niezależnym doradcą prawnym i finansowym.

Ceny, dostępność i parametry nieruchomości mogą ulec zmianie. Zawsze weryfikuj aktualne informacje bezpośrednio z deweloperem lub zaufanym agentem.

#MieszkaniaTajlandia #NieruchomościPhuket #KaronBeach #InwestycjaTajlandia #ApartamentyPhuket #EverPrime ##MieszkanieWTajlandi #PhuketRealEstate #PolskaAgentka #ŻycieWTajlandii #PrzeprowadzkaDoTajlandii #InwestycjeZaGranicą #NieruchomościZaGranicą #Phuket2026 #ThailandProperty #KaronBeachPhuket #LuxuryApartments #ThailandInvestment #PolishInThailand