낙찰종료. [풍수경매] 강원횡성군 10,945평 임야2필지+꽁짜땅(사정지) 977평 [땅과함께]경매임야,공매임야,캠핑교회,제이머센터

Описание: 나도땅주인 나도건물주 프로젝트!
경매정보 https://www.dooinauction.com/auction/...
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방송 추천용도
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10,949.9평(36,198㎡) 경매 유찰2차 3차 02/28 50,763,000 낙찰예상
강원 횡성군 갑천면 하대리 임야 2필지
입찰기준 가격 5,194원/평×10,949.9평=56,873,781원(감정가54.9%)
+사정지977평생산 ×5,194원/평=5,074,538원 먹는 땅 (시세 약 1천만원)
개별공시지가 합 30,045,657원 1,912원/평
산346-1 10,654평(농림10,192평 생산462평) 28,775,557원 2,701원/평
산346 296평(생산관리) 1,270,100원 4,291원/평
감정가 103,596,600원 6,592원/평 개별공시지가대비(29%)
판단1. 임야, 전, 답 개별공시지가대비(30%)라면 100,152,190원
-1%비싸게 감정. -3,444,410원 비쌈
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구분 입찰기일 최저매각가격 상태
1차 2021-12-13 103,596,600 유찰
2차 2022-01-17 72,518,000 유찰
입찰기준 가격 5,194원/평×10,949.9평=56,873,781원(감정가54.9%)
+사정지977평생산 ×5,194원/평=5,074,538원 먹는 땅
3차 2022-02-28 50,763,000
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산사태 위험 등급 : 안전
1등급 5%
2등급 18%
3등급 57%
4등급 19%
5등급 1%

경사도 : 25~30도 25이상 56.16%
5도이하 0㎡ 0%
5~10도 120㎡ 0.33%
10~15도 851㎡ 2.36%
15~20도 2,335㎡ 6.47%
20~25도 8,911㎡ 24.68%
25~30도 11,267㎡ 31.21%
30도 이상 12,616㎡ 34.95%


물 : 48m 우측 생활용(음용) 관정
취수계획량(㎥/일) 4
양수능력(㎥/일) 21
굴착심도(m) 10
굴착직경(mm) 50

방위 : 남향(남동향)

표고 : 230~320m

접근성 : 갑천면 하대리 아랫검두골 북서측 접근 용이

필지 차량 접근성 : 4m 아스팔트 접

필지 현황
[토지이용계획] 생산관리지역 | 농림지역 | 공장설립승인지역 | 가축사육제한구역 | 보전산지 | 임업용산지 | 영농여건불리농지(농지취득자격증명)

[현황위치]
기호1, 2)는 강원도 횡성군 갑천면 하대리 소재하며, 아랫검두골 북서측 인근에 위치 하며 주위는 전, 답, 임야 등으로 형성된 산간농촌지대임.
기호1, 2) 인근까지 차량접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 다소 불편시됨.
기호1)은 부정형 완경사의 토지로서 자연림 상태임. 기호2)는 사다리 완경사의 토지로서 자연림 상태임.


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⚫ 하나님께서 하나님의 형상대로 사람을 창조하시고 첫 번째로 첫 사람에게 주신 하나님의 축복명령 3가지(창세기 1장 28절 : 충만하라, 정복하라, 다스리라) 중 땅을 정복하는 방법을 찾아가는 방송

(개역개정 성경)

하나님의 형상대로 사람을 창조하심
창1:26 하나님이 이르시되 우리의 형상을 따라 우리의 모양대로 우리가 사람을 만들고 그들로 바다의 물고기와 하늘의 새와 가축과 온 땅과 땅에 기는 모든 것을 다스리게 하자 하시고 창1:27 하나님이 자기 형상 곧 하나님의 형상대로 사람을 창조하시되 남자와 여자를 창조하시고

⚫ 하나님께서 하나님의 형상대로 사람을 창조하시고 첫 번째로 첫 사람에게 주신 하나님의 축복명령 3가지(충만하라, 정복하라, 다스리라)

창1:28 하나님이 그들에게 복을 주시며 하나님이 그들에게 이르시되
생육하고 번성하여 땅에 충만하라,
땅을 정복하라,
바다의 물고기와 하늘의 새와 땅에 움직이는 모든 생물을 다스리라 하시니라